婚后的房产离婚怎样分
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
-
婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。
认定房产为夫妻共同财产的情形有：
1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产；
2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外；
3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后的房产离婚怎样分
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离婚后房产怎么分 离婚房产分割原则
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婚后房产离婚后怎么分？
确定了夫妻有一人在结婚前或者结婚后买的房产生了涨价的部分，属于那个人的个人财产。离婚时增价的部分不需要分割。结婚前或者婚姻持续中一人将房产赠与另一人，没有过户的，可以反悔要回。婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送。
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