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婚后买房父母出部分首付房子属于谁

#家事纠纷 最新修订 | 2024-12-06
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易轶律师
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律师解析
婚后买房父母出部分首付,如果没有特别约定,该房产属于夫妻共同财产,该部分首付属于对夫妻双方的赠与。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
婚后父母付首付买房,怎样保障父母利益
为了确保婚后由父母支付的首付款额得到充分保护,可以考虑以下几种方式来维护其应有的利益:首先,要求子女与其签署借款协议,具体列明该笔款项作为购房首付款;其次,在购买房产之时,可以通过共同签署协议的方式,明确规定两方对该住房的所有权比例或父母在该住房中所享有的权利和利益,从而保障家长所提供资金的安全性;最后,可妥善保存所有涉及支付首付款的相关凭证,例如银行转账明细等等。
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父母首付父母还贷房子的权属归谁
10w+浏览2023-09-06
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。 离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。 婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
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婚姻家庭
房子父母付的首付离婚给谁
一方父母出资购房,产权登记在夫妻一方名下,离婚时不作为共同财产分割,属于出资方所有。若婚后双方共同还贷,且房产登记在两人名下,则视为共同财产。离婚时,应协商分配,如协商无果,法院将依法裁决。
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婚后父母出资首付房产证属于谁
10w+浏览2023-09-21
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
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婚姻家庭
父母出钱付首付,房子怎么判
关于父母资助购房的房屋所有权问题,根据法律,若男方父母仅资助部分购房款并登记在男方名下,房产归男方所有;若男方父母全额出资但登记在女方名下,则视为双方共有;婚后父母全额出资并登记在自己孩子名下,则归该子女所有;若父母婚前为子女购房并登记在双方名下,出资比例决定所有权分配。
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婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的
10w+浏览2023-09-10
父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
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婚姻家庭
父母付的首付,房子是归谁呢
一、婚后一方父母全款为子女购房,且登记在出资人子女名下,离婚时不能分割。二、婚后一方父母部分出资(首付或尾款)为子女购房,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,离婚时不能分割。三、婚后一方父母出资购房,房屋却登记在对方名下,视为夫妻共同财产。
1w浏览2024-06-14
婚后买的房子首付是男方父母出资房子归属是谁
10w+浏览2024-08-06
离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
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婚姻家庭
房子父母付的首付离婚给谁
鉴于房产若是在夫妇婚姻关系持续期间所购得,同时由双方亲属支付了首付款项这一复杂情况,离婚时对于该房屋所有权的判定则无法简单地一概而论。若夫妻双方曾就此问题达成过明确的协议,那么便应遵循协议内容来进行处理;反之,若未曾有任何书面或口头约定,通常情况下法院将会把房屋判归于登记在册的那一方所有,然而,婚后共同偿还贷款以及相应增值部分则被视为夫妻共有财产,需要对此进行合理的分割和补偿。
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婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁
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