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到银行办抵押多久出他项权证呢

最新修订 | 2024-08-02
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律师解析
如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,如果办理加急一般2天就能好。
抵押贷款中,抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同借款合同抵押合同房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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银行抵押他项权证是什么?
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。由此可见,产权仍属于房主,只是未还清借款前,根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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非诉讼类
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如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。在抵押贷款中,抵押当事人,银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
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房产纠纷
房产抵押他项权证是给银行吗
对于房产抵押他项权证,如果当事人是将自己的房产抵押给银行的,那么需要将房产抵押他项权证给银行,如果当事人是向其他机构抵押的,那么自然的说,需要将房产抵押他项权证给相关的机构。
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非诉讼类
他项权证可以在银行做抵押吗?
他项权证可以在银行做抵押,他项权证在办理完毕后由银行保管,应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请,并提交规定的材料来进行合法的认定,最终向银行提交他项权证并取回房产证。
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非诉讼类
他项权证抵押银行什么时候放款?
他项权证的办理一般是需要到当地的有关的部门发放的,他项权证一般是由债权人的持有的,他项权证办理之后一般是半个月或者是一个月之内会进行放款,如果他项权证丢失了一定要尽快进行办理,关于他项权证抵押银行什么时候放款接下来让小编来告诉大家有关的法律知识。
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