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父亲单方赠与房屋,离婚时如何处理

#离婚 最新修订 | 2025-05-14
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胡叶凤律师
胡叶凤律师在线
浙江泽大(平湖)律师事务所/主办律师
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律师解析
父亲单方赠与房屋,离婚时处理的方式:
若为父亲个人财产,则其他人无人主张权利,但父亲赠与时不具有完全民事行为能力的除外。
若为夫妻共同房产,则女方可追认该行为,逾期不追人或拒绝追认的,可向法院主张行为无效,追回房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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民法典中父亲单方赠与房屋离婚如何处理
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父亲未过世前公证过房屋赠与,过世后还要去遗产继承公证吗?
父亲生前已做房屋赠与公证,离世后通常无需再进行遗产继承公证。因房产已非其遗产,但需注意,各地法规可能不同。部分地方可能要求逝后仍需办理继承相关手续,甚至再次公证。为确保合法,建议咨询当地律师或公证处。
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婚后父母单方赠与房屋属于共同财产吗
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