从业资格证过期多长时间作废

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[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？


在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：

保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。

保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。

物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。

自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。

综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。

[律师回复] 您好，请问您是遇到什么法律问题了吗？可以寻求律师帮助？

[律师回复] 请具体描述你的问题以及诉求

[律师回复] 应当从判决生效开始。

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况

[律师回复] 如果是非因死亡注销户口，如长期失踪等原因，养老保险的处理相对复杂，通常不能随意取出。

[律师回复] 您好 我是天外天王律师 有什么可以帮到您

[律师回复] 依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关法律条款，保证期间这一重要概念的具体时间长度可以由相关当事人进行协商并自行设定。然而，值得注意的是，在协商过程中，虽然对保证期间的上限并无强制性的限制规定，但是对于其下限却是具有严格标准的。换句话说，不论何时设定保证期间的长度，都需要考虑其合理性和明确性，也就是应当充分考虑到主债务的实际情况以及相应的交易规则和惯例等各类关键因素。倘若当事人之间所商定的保证期间的时长过短或是过长，以至于其早于主债务的实际履行期限或与其同时到期，那么就会被视作未针对此问题做出任何书面上的约定处理。在此种情形下，若无书面协议支持或约定不明晰，那么按照相关法律法规的原则，其保证期间即应自主债务履行期限届满之日起计算，持续六个月的时间总计。因此，在实际制定保证期间的具体长度之前，各方利益相关者务必审慎评估各类相关要素，如主债务的性质、交易习惯等等，以确保所达成的约定符合法律规定，从而切实维护各自的合法权益。

[律师回复] 这种做法不太合理。学校应提前告知并遵循相关规定。家长可先与学校沟通，若协商不成，可向教育部门反映，要求合理解决。

[律师回复] 暂住证办理时间各地不同。一般材料齐全，在规定工作日内可办好。准备好相关材料去当地派出所办理即可。若想快点，可提前咨询具体流程和所需时间。

[律师回复] 公司以三个月前的代打卡行为辞退，不太合理。可与公司协商，若协商不成，可收集证据申请劳动仲裁，要求公司承担违法解除劳动合同的责任。

[律师回复] 家长这样做确实不太合适??。不过别担心，你可以先试着和家长坐下来，好好聊聊你的想法，让他们知道这样让你很不舒服，也表达了对他们不尊重的感受

[律师回复] 您好，具体情况电话跟您沟通

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 已经回复，看房子做什么 用，多大面积，原建筑有无消防验收等情形。

[律师回复] 你好，云察律所这边回复您。

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下