有营业执照的搬迁赔偿规定
最新修订 | 2024-05-30
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- 律师解析
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在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
拆迁补偿金额计算方式：
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估乘以20%；
对承租人的补偿款为：
货币补偿金额等于被拆除房屋的市场评估价乘以80%。
3、拆除房管部门代管的非居住房屋。
4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：
货币补偿金额等于被拆除房屋的市场评估价乘以100%；
对承租人的补偿款为：
货币补偿金额等于市场评估价乘以80%。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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营业执照搬迁如何补偿1、个体营业执照拆迁，政府对被征收人应当依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费用。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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营业执照搬迁怎么赔停产停业等损失补偿。1、房屋拆迁部门对房屋进行拆迁前，要与被拆迁人签订拆迁补偿协议，对被拆迁人进行经济补偿，不同类型房屋拆迁补偿项目和标准是不一样的。2、营业性的房屋拆迁时，对营业执照是没有补偿的，但有营业执照的，被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。
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有营业执照的搬迁赔偿项目有哪些？有营业执照的搬迁赔偿项目主要包括被征收固定资产价值的补偿费用，因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，停产停业损失补偿费用，基于拆迁政策发生的奖励费用。所以对于不同的企业来说，在政府拆迁的这个过程当中可以获得的最终赔偿总额是没有统一规定的。
补偿标准
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营业执照搬迁如何赔跟营业执照关系不大，根据我国法律的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。
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有营业执照的搬迁赔偿给谁补偿给拥有营业执照的人。有营业执照拆迁是可以对营业执照做赔偿的。依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
补偿标准
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有营业执照的搬迁赔偿规定是什么在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
补偿标准
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