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土地转让协议书有法律效力吗

最新修订 | 2024-06-17
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律师解答
有。
律师解析
土地转让协议书只要符合协议有效要件即具有法律效力
土地转让协议生效必须具备的条件是:
合同当事人具有相应的民事权利能力民事行为能力
合同当事人意思表示真实,不存在被胁迫、被欺诈的情形;
合同不违反法律或者社会公共利益即符合合同生效要件。
但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,不具备这些形式要件,合同不能生效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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土地承包权转让协议书
1、甲乙双方身份信息。2、土地面积、座落地点等。3、承包期限。4、土地承包金其他资产转让费的确认与付款方式。5、甲方的权利和义务。6.乙方的权利和义务。7.合同的解除和终止。8.违约责任。9.违约金。
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土地转让协议书范本格式?
土地转让协议书范本要写甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:1、地块概况。2、转让方式。3、违约责任。4、其他。
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征地拆迁
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
个人土地转让协议书范本
写清转让方与受让方的详细信息。表明就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同。内容写明转让目的,转让期限。转让价格,支付时间和方式,土地经营权的交付时间和方式。承包经营权的转让和使用的特别规定。结尾双方署名签字。
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征地拆迁
转让土地使用权协议书如何书写?
转让土地使用权协议书的书写是应当包括:转让土地使用权协议书的转让方与受让方的基本信息、转让土地使用权及其项目开发权之状况、协议之转让价格、转让价款之支付、土地使用权转让的法律状况、转让税费的负担、转让方与受让方的基本权利义务以及违约责任等。
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征地拆迁
土地转让居间协议书怎么写?
在我国,土地转让居间协议书应该按照土地的概况、转让土地的方式、协议书违约后的责任、签订和生效的时间、其他的一些注意事项等来进行签订。土地转让居间协议书是为了保障双方的利益。
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