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房子还在贷款可不可以买

#个人债务 最新修订 | 2025-05-18
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段文超律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理个人债务及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:可以。

律师解析:
贷款没有还清的房子是可以买的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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在我国现在买房子可以贷款吗?
可以贷款,但是你必须符合贷款的条件,首先你必须具有城镇户口或有效身份证件。其次,一定要有稳定的工作,有足够的能力证明自己有偿还的能力,还要有一些资料一定要提供,还要有贷款人认定可行的抵押品等。
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房产纠纷
房子还在贷款可不可以买
贷款没有还清的房子是可以买的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
1w浏览2025-05-18
买房子在市里买还是在县里买
10w+浏览2024-10-22
现在买房子可以全部贷款吗
买房子的时候当然不能全部贷款,贷款买房的前提条件是有能力支付房屋首付款,房屋首付款通常是房屋总价的30%,即使支付了房屋首付款,贷款行还要求当事人有稳定的工作,工资收入可以足额偿还本息,有些银行要求工资收入必须是贷款额度的两倍才会放贷。
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房产纠纷
房子还在贷款可以买吗
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
1w浏览2025-01-03
在德国买房子
10w+浏览2024-10-11
买房子贷款合同在哪领,贷款买房子要什么资料?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房子贷款合同在哪领,贷款买房子要什么资料?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
还在还贷款的房子可以买吗
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
1w浏览2025-01-26
在镇上买房子
10w+浏览2024-11-21
现在买房子可以全部贷款吗,买房贷款的流程是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着现在买房子可以全部贷款吗,买房贷款的流程是什么?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
婚内贷款买房老公的名字贷款,现在离婚了,我可以贷款买房子吗
一、可以,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。二、离婚可以买房,一般情况下没有限制。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。
1w浏览2024-10-22
在县城买房子
10w+浏览2024-11-17
外地人在怀来买房子可以贷款吗?
外地人在怀来买房子是可以贷款的。办理按揭买房贷款的条件主要有:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保和银行规定的其他条件。
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房产纠纷
住房还在贷款可不可以买
贷款没有还清的房子是可以买的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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在宿州买房子
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