按揭房能再抵押贷款吗
最新修订 | 2024-09-21
1.1w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 不能。
- 律师解析
-
不能的。
按揭过的房子在没有结清贷款之前是不能办理重复抵押贷款业务的。
如果非要使用该套房屋进行贷款，比较合理的做法就是，找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行房贷，解除房产抵押登记状态，重新向银行申请贷款。
将银行新放款的资金一部分用于偿还拆借款，剩余部分作自由支配之用。
- 法律依据
-
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
7
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押贷款按揭贷款区别1.贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2.贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低很多。
-
按揭房抵押再贷款怎么处理申请按揭房再贷款，需满足基本条件：合法身份证明、18-65岁公民、正当职业与稳定经济来源、良好信用记录，并同意房产抵押。提交资料包括房产证、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、借款用途证明等。流程为：提交资料、房产评估、资料审查与手续办理、赎回原贷款并解除抵押、抵押登记、重新还款。
-
按揭和抵押贷款差别（一）贷款成本不同总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。（二）贷款期限各不同按揭贷款最长贷款期限为30年。（三）前提条件不同借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。
-
按揭房屋能不能再向银行抵押贷款贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
房产纠纷
-
按揭房抵押贷款吗按揭房具备抵押贷款资格。要申请，先选合适的贷款机构，填写申请表并提交证明材料。机构初审后，评估机构估值确定贷款额度。审批后签协议、抵押登记并放款。各机构流程、利率有差异，请仔细比较。
抵押担保
-
按揭房能做抵押贷吗按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构，填写申请表并提交资料，经初步审核后，由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后，签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
抵押担保
问题没解答? 125327人选择咨询律师
按揭房能再抵押贷款吗
一键咨询
按揭房抵押贷款吗
按揭房具备抵押贷款资格。要申请，先选合适的贷款机构，填写申请表并提交证明材料。机构初审后，评估机构估值确定贷款额度。审批后签协议、抵押登记并放款。各机构流程、利率有差异，请仔细比较。
10w+浏览
债权债务公司的员工签的劳动合同到一月份到期了，如果公司不再继续签，这个员工已经54周岁了，已经领社保金了，还有劳动补偿金补偿吗？
[律师回复] 如果员工已开始领取社保金且劳动合同到期，公司不续签一般无需支付劳动补偿金。但具体还需结合实际情况判断，可咨询当地劳动部门以获取更准确的意见。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
7朋友用信用卡给我转账，让我再转给她有风险吗
[律师回复] 这种做法有风险，可能涉嫌信用卡套现等违规行为。不建议这么做，若已发生，保留好相关证据，以防日后产生纠纷。同时，遵守信用卡使用规定，避免给自己带来不必要的麻烦。
3.5w浏览
信用卡逾期起诉是按本金还是本息
[律师回复] 信用卡逾期起诉通常按本息计算。银行会依据合同约定主张权利。建议尽快与银行协商还款，避免被诉。若已被诉，积极应诉，争取和解或合理还款方案。
4.6w浏览
执行和解之后，能否申请再审？民诉法，再审权利终结的情形之一，中的和解协议包括执行和解协议吗？
[律师回复] 执行和解之后，能否申请再审？都和解了，你还是有哪方面不服
4.7w浏览
按揭房屋能不能再向银行抵押贷款
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷执行后多久可以再次执行
[律师回复] 通常情况下，如若首次实施的司法措施并未全面履行完毕且在后续过程中发现被申请人具备新的、可供执行的财产线索，那么此类当事人完全有权随时提出再次申请进行强制执行。然而，若由于执行和解等特定原因出现终结本次执行程序的情况时，再次申请执行的时限将根据具体情形与相关法律法规的要求而产生相应的变化。由此可见，所有问题都需结合实际情况以及相关法律规定进行深入分析和判断。
3.2w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
房产抵押贷款失败怎么办
[律师回复] 房屋抵押贷款申请被拒可能存在诸多根源，例如，个人信用污点严重、房产评级价值达不到标准以及收入来源不稳健等等。在此，我们建议阁下首要了解银行审批部门所提出的详细拒绝原因。倘若信用状况不佳，务必采取积极措施来修复和提升信用记录；若是由于房产估值过低导致的申请失败，不妨寻求更加专业的评估机构进行复审或者提供其他可靠的资产作为抵押品；针对收入稳定性的问题，请务必提供更为全面且有说服力的收入证明资料。
4.8w浏览
按揭房如何抵押贷款?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房如何抵押贷款?相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务我是1973年出生, 按照新的退休规定, 需要到那一年退休?，想了解我1973年出生何时退休？
[律师回复] 你好，男的是60岁退休，女的50岁退休，2025年一月开始延长五年退休
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
朋友介绍的您。
我亲戚介绍她亲戚关系借款债务，夲息合计6万5，未起诉。
我想按家庭债务起诉，立案同时申请保全，近快判决，走拒执方向，拿到立案告知书，逼着老赖还钱。
[律师回复] 你可以向法院起诉来要你的钱
4.7w浏览
和前男友未进行结婚登记，有一个女儿，后因感情不和并双方私下谈论，女儿归男方所抚养，女方拥有探望权并每月按月支付500块钱抚养费，但因女方问男方要了几张女儿照片之后，男方就把微信删了，只留下了电话号码和一张银行卡号，并要求女方每月按月往这张银行卡里面打钱。男方这种行为属于什么？
[律师回复] 你好，可以主张探望权的
3.7w浏览
按揭房能做抵押贷吗
按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构，填写申请表并提交资料，经初步审核后，由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后，签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
10w+浏览
债权债务
按揭房能抵押贷款吗
已办理按揭的房产可以办理抵押贷款业务，但此时房产已处于按揭状态。若房产上存在多个抵押权益，抵押人需向所有抵押权人披露抵押情况。抵押人承担的担保责任和额度，不得超过抵押物估值。
10w+浏览
债权债务缅北回来保释一年了，现在被判实刑，已收监，保释的一年能抵多久实刑？
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
