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还清贷款如何拿到房产证

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。
不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条 房地产抵押合同抵押登记之日起生效。
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还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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还清贷款后怎么拿到他项权证?
还清贷款后想要鸽以他项权证就可以直接到银行办理相关的手续,只要出具了还款的清单证明,那么就可以归还他项权证,本人就可以拿到他项权证到房管部门办理解押手续,这都是有规定的。
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非诉讼类
贷款结清拿到他项权证需要多久?
需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
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非诉讼类
贷款还清拿房产证流程
以下是贷款还清后拿房产证的一般流程:还款确认:首先,携带购房合同、贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。资料准备:准备原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料。申请换证:带着银行开具的证明、上述准备好的资料,到房产交易部门办理换证业务。等待领取:一般情况下,新的房产证会在7个工作日左右颁发。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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金融保险
在银行贷款房子还清后多久拿到房产证
通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
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房产纠纷
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