房产遗嘱怎样写比较合理

1、趁着身体好头脑清醒的时候立遗嘱。法律规定立遗嘱的人必须具有完全的民事行为能力。2、遗嘱应该表达力遗嘱人的真实意思。3、遗嘱的要分配的财产或者是物品具有合法性。4、老人可以通过公证遗嘱，自书遗嘱或者是录音遗嘱的方式确立自己的遗嘱。5、如果是找别人代写的遗嘱，一定要找两个以上的见证人在场见证，由其中一个人书写另一个人作为证明人。6、用良好的心态去对待这件事。

立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；立遗嘱人的家庭情况；订立遗嘱的原因；遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)；处分财产的种类、名称、数量和所在地等；遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；对财产及其它事务的处理意见；遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。

海边死亡留遗书的效力，如果属于自书遗嘱那么只要满足自书遗嘱的条件，注明时间日期以及亲笔签名，那这份遗嘱就是有效的，如果是以其他形式订立的遗嘱，需要有见证人在场才能使有效的遗嘱。