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恋爱时买房同居,分手后怎么分割

最新修订 | 2024-06-11
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律师解析
恋爱同居期间共同购买的房产,并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有,应当认定为各方占有房屋50%权益,双方一人一半。
双方恋爱期间共同购置的物业,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有;
双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
法律依据
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;
难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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恋爱时买房同居,分手后怎么分割
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恋爱期间财产分手后怎么分割
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。如果双方对同居期间的经济关系和收入没有特别约定,或者不能提供充分证据证据属于个人所有,一般会认定为按份共有。
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婚姻家庭
监视居住要取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于监视居住与取保候审之间的相互转换,这两种强制性手段具有极高的可互换性。
首先我们来深入了解什么是取保候审。它源于刑事诉讼的实践过程,主要针对那些尚未被正式逮捕,或者已被捕但需转变强制性措施的嫌疑人和被告人。这些人为了避免逃离侦查、起诉以及审判程序,需要向司法机构提交担保人或者缴纳保证金,同时提供相应的担保文件以确保他们能够随时接受传唤,并且不会受到任何形式的拘留或者暂时解除拘留的待遇。
其次,我们来看一下监视居住的定义。这是一种由人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中所采取的强制性措施,旨在限制犯罪嫌疑人、被告人在特定时间内不得离开其住所或者指定的居所,同时对他们的行为进行严格的监督和限制,以保护他们的人身自由权。因此,只要满足取保候审的相关条件,嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人都有权利申请改变强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图青海
律图青海
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恋爱期间购房分手时如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着恋爱期间购房分手时如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
恋爱期间购房分手时如何分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着恋爱期间购房分手时如何分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
恋爱期间购房分手后房产如何分割?
如果买方尚未取得生产证明,因此无法分割本案房屋的产权,则只能分割所涉房屋的“商品房预售合同”中的权利和义务。即一方继承合同的全部权利和义务,将来可以独立办理产权登记等手续,取得独立的房屋产权。
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婚姻家庭
恋爱期间购房,分手财产房产如何分割
恋人分手后,在协商一致的基础上,通过协议的方式解决房屋问题,对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径,归纳起来,主要有以下二种协议的方案。1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿。2、出售房屋获得的房款由双方分配。
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婚姻家庭
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