民间抵押借款合同范文是什么

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针对各类案件的常规操作程序乃遵循“先刑后民”之原则：若系刑事自诉案件，倘若当事人未对被告提起控告，则依法仍应以民事案件进行审理，以便妥善解决其民事方面的争议；但若原告有意寻求被告人的刑事责任，并同时提出诉讼请求，此时可将该案移交至刑事法庭进行审理；至于公诉案件，当人民法院在审理民事案件过程中，如发现案件实体内容涉及到刑事犯罪的可能性，法院应当立即裁定中止审理，并将所发现的相关情况或线索迅速移交给具备侦查权力的侦查机关予以进一步调查核实。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条
诉讼中止
有下列情形之一的，中止诉讼：
(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。

[律师回复] 解析：
除非有充分的证据表明该贷款机构可以证实该笔婚前房屋抵押贷款是用于结婚后的家庭生活用途，否则这并不被视为共同债务。依照我国法律对共同债务方面的具体规定，在通常情况下，一个人在婚前因贷款或借款等行为而产生的负债应被视作其个人的单一债项，除非出借人能拿出确凿的证据表明借款的实际用途为家庭共同生活所需，否则借款人的配偶无需承担任何还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，若汽车抵押逾期未能按期还款，车辆被他人擅自开走的行为是非法的。法律明确规定，在借款方出现逾期未还的情况时，债权人仅能通过司法机关或者行政机关来行使强制扣押权。因此，债权人未经授权私自将借款方的车辆强行开走或拖离现场，无疑侵犯了借款方的合法财产权益，需要依法承担相应的侵权赔偿责任。
值得注意的是，《机动车登记证书》作为车辆的必备产权证明文件，应由车辆所有者妥善保管，而非随身携带。由于车辆本身属于贷款方所有，即不存在所有权转移的问题，因此贷款机构并无权随意处置或盗窃该车辆。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，异地房产也是具备进行抵押贷款的可能性。许多银行机构都愿意接受异地房产作为抵押物来提供相应的贷款服务；
然而，对于异地房产的准入门槛，各家银行可能会设定各自不同的标准，因此您需要向所在地的银行进行详细的咨询了解。在您申请房产抵押贷款时，需要注意以下几个方面的要求：
首先，您需要确保所申请抵押的房产剩余使用年限需在20年内；
其次，该房产的建筑面积应明显大于50平方米；
最后，该房产还应该具有强大的变现能力，这意味着它所处的地理位置应当优越。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

[律师回复] 解析：
若车主能够严格履行向借用人如实披露车辆状况之职责以及对借用人进行资质检视的义务，进而使得在借用期间车辆产生交通意外事件时，即可认定出借方并不存在任何过失行为，同样无需承担相应的民事赔偿责任。
然而，倘若车主存在过错情形的话，便有必要承受连带责任之事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
（1）侵犯人身权益的侵权行为。
（2）损害他人人格利益的侵权行为。
（3）破坏个人身份权的侵权行为。
（4）侵害私有财产权的侵权行为。
（5）侵犯知识产权的侵权行为。在民事诉讼领域内，侵权行为主要涵盖了对人身权利、人格利益权利、身份权财产权以及知识产权等方面的侵犯。当侵权事件发生后，必须立即采取措施制止侵权行为，否则将可能面临法律诉讼的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格任何组织或者个人不得侵害。

[律师回复] 解析：
无房产权证明之屋宇不得抵押。以房屋与其它动产作为抵押物之设定，务必依法办理抵押登记手续。在申请抵押权登记之际，需提供房屋所有人证书或房地产权属证书。因无房产权证明之屋宇属于所有权未明确之财产，无法实施抵押行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物。
(二)建设用地使用权。
(三)海域使用权。
(四)生产设备、原材料、半成品、产品。
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。
(六)交通运输工具。
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
在任何情况下，无论单位抑或个人，只要察觉到任何涉嫌违法犯罪的事实或者疑似罪犯的行踪，都具有向公安机关、人民检察院或者人民法院报告或者揭发的权力与责任。倘若有人非法处置法院依法查封、冻结以及扣押的财产，那么举报人有权选择向公安机关、人民法院或者检察机关进行检举和揭露。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷纠纷的案件，司法部门通常会依据相关法律法规从正式立案之日起的三至六个月之内完成审理并作出最终裁决。当判决结果生效之后，当事人可以在接下来的两年时间内提出向法院申请强制执行的请求。
同时，在裁定书中通常会明确标注出一段规定的履行期限，通常情况下是自判决生效之日起的十日或十五日。若在此期间内未能按照裁定书的要求履行相应义务，则另一方有权依法向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
公司不被允许任意地从员工的薪资中扣除用以偿还借贷款项。因为，个人薪资跟其所背负的借贷两者之间是属于两种具备本质区别的法律关系，并且它们各自都由劳动法律法规以及通用性的民事法律法规进行指导和管辖。
因此，这两者是无法直接进行反向抵消结算的。在任何可能出现的争议情况下，这些问题将会被分为两个独立且互不影响的类别，即薪酬方面的争议以及贷款违约的普通民事纠纷。当相关部门在处理此类矛盾时，通常都是专注于薪资的部分，会要求公司全额补发欠款；而对于贷款部分，他们则会建议企业应采取另外的方式通过法院提起诉讼来解决。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于农民工专项账户代发工资在法律上是否视为存在劳动关系，根据我国现行相关法律法规的明确规定，工资支付凭证或者工资记录确属证明劳动关系的关键性证据。因此，只要企业代发工资时能够提供相应的支付凭证，便具备了向司法机关申请认定劳动关系存在与否的资格。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
若他人冒用阁下之身份进行高额借贷行为，请不必担忧。若是该高利贷方试图向您追讨债务，阁下可立即寻求法律援助并报案处理。须知，此类高利贷机构在办理业务时除要求提供身份证件外，还需借款者亲笔签署书面文件。因此，若出现非本人签署的情况，则该高利贷合同对阁下而言将不具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
如若借贷行为已然超过法定诉讼实效期限，那么法院会如何裁决该案件，这主要取决于诸多因素，其中包罗万象，如当事人间的实际约定协议、是否存在有可能导致诉讼实效失效情况等等。对于一般的民事权利主张而言，其诉讼时效应为三年，自相关权益方清楚知晓或是应当了解自身权益受损以及对应义务人之日起开始进行计算。倘若债务方在法院的审理过程当中明确提出诉讼实效已过的异议，那么法院便可在此基础上判决拒绝受理债权人的起诉请求；反之，若债务方并未对已过诉讼实效提出任何异议，那么法院将会遵循“不告不理”的基本原则，不会主动援引诉讼时效规定来作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，即使当事人的车辆被他人擅自驾驶并导致人员伤亡的严重后果，只要车主本人无任何过失行为，均无需为此承担相应的法律责任。举例而言，当我们面临机动车租赁、借用等特殊情况，机动车所有人、管理人和实际使用人均非同一主体时，一旦此类交通事故引发损害，依据相关法律规定，应首先由机动车的实际使用者承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于借款的提前偿还事宜，当借款人选择提前还款时，应依照实际借款期限来核算相关的利息费用，这与当事人双方是否另有约定无关，而对于法律规定的债权人而言，他们有权拒绝债务人提前履行债务，除非在提前履行债务的情况下并未对债权人造成任何实质性的损失或不利影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

[律师回复] 解析：
不动产抵押登记的有效期通常被设定为两年。
值得注意的是，在登记机关办理抵押手续的期间虽然对抵押权的存在具有一定程度上的法律约束力，但是其本身并不会因为时间的推移而过期消失。假设债权人未能按期偿还债务，那么无论登记的抵押期限是否已经超过，债权人都有权继续主张行使抵押权，直至已过诉讼时效的主债权两年保护期限届满之后。那么，何谓一般抵押权？
首先，它所担保的债权是不特定的，也就是说无法准确地确定所担保的债权金额。一般情况下，它主要用于为未来可能会持续产生的债权提供担保，当然也可以为已经实际发生的债权提供保障。
其次，与之相对应的是最高额抵押权，这一类型的抵押权并不依赖于主债权的存在。即使在主债权金额为零的情况下，最高额抵押权仍然能够保持其有效性，这与一般抵押权紧密依附于债权的特性形成了鲜明对比。
最后，需要明确的是，双方在签订最高额抵押合同时约定的期间实际上是主债权确定的期间（或者称之为主债权发生的期间），而并非主债权的履行期限。在设立最高额抵押权之后，抵押当事人无需针对约定期间内发生的每一笔债权单独设定担保。因此，当当事人设定最高额抵押权并经过登记机构登记确认后，该抵押权便依法成立。除了将已经存在的某一债权纳入最高额抵押担保的债权范围之外，他们不再需要将后续的债权合同提交给登记机构进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。

[律师回复] 解析：
1、积极主动地联络网贷平台申请商议还款事宜：在网贷逾期发生以后，贷款人可以选择直接与相应的网贷平台进行沟通，寻求关于还款方式和期限等方面的协商，以便达成一致并依照约定来偿还欠款。如此一来，不仅能够有效减轻还款压力，更有助于尽早解决逾期所带来的不良后果，尽快还清所有拖欠款项。
2、全力以赴筹措资金以完成还款：尽管协商还款存在一定的可能性会遭遇失败，但在协商无果的情况下，贷款人仍需竭尽全力去筹集资金以完成还款。因为逾期的时间越久，所产生的负面影响也就越大，尽早结清欠款对贷款人而言无疑是最为有利的选择。
3、精心制定还款计划：若同时面临多笔网贷逾期的困境，贷款人应首先偿还那些已经被纳入征信系统的贷款，然后再逐步处理尚未进入征信系统的贷款。优先偿还上征信的贷款有助于个人信用记录的快速修复，而对于未上征信的贷款，其主要影响往往仅限于个人网贷大数据。
4、适度削减日常开销以实现还款：倘若贷款人无法通过提高收入来源来解决问题，则可考虑适当压缩日常开支，从而腾出更多的资金用于还款。
法律依据：
《中华人共和国刑法》第一百九十六条
有判刑坐牢的刑事法律风险。
逾期网贷暂时无法偿还：
当事人可以向贷款机构申请延期还款。
双方未能就延期达成一致的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。
贷款机构给出的利率高于合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的，当事人可以申请确认超出部分无效。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，企业并无随意扣除员工薪酬之权力。
然而在一些特殊情况下，例如当企业能够出示确凿证据表明因员工个人行为导致企业遭受显著经济损失时，方可对其薪资进行相应扣减。对于用人单位而言，必须以货币形式每月按时支付雇员薪酬，严禁克扣或故意拖欠员工工资。若用人单位违反此类规定拖欠薪水，员工有权向相关劳动仲裁机构提出仲裁要求。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 你好，可以起诉对方还钱，，，

[律师回复] 您好，请问欠了多少钱呢？