土地他项权证的主要类型是什么呢
- 律师解析
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土地他项权证的主要类型是：
1、地役权，指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。法律依据《民法典》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等；
2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等；
3、地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等；
4、土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利；
5、土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权；
6、土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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土地他项权证类型有哪些土地他项权证的主要类型：（1）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法典》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。（2）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
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土地使用权类型有哪些呢土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年。
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土地他项权证的主要类型土地他项权证的主要类型是：1、地役权，指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。3、地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。
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土地他项权利包括哪些类型？土地他项权利包括的了类型有地役权，包括通行权还有排水权等，还有地上权，包括建造厂房，住宅还有种树等，还有空中权，包括桥梁还有高架线等，地下权，包括地铁还有隧道等，还有土地租赁权和土地借用权。
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土地他项权证类型有哪些土地他项权证的主要类型：（1）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法典》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。（2）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
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土地他项权利类型我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地他项权利类型相关的法律方面知识。
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土地他项权证类型有哪些
土地他项权证的主要类型：（1）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法典》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。（2）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
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土地他项权证条件主要有哪些类型
土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书有他项权利人收执，包括：地役权；地上权；地下权；土地租赁权；土地借用权；土地抵押权。
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