城市无证房屋补偿规定
最新修订 | 2024-06-01
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- 律师解析
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对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：
1、祖宅。
在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
2、农村宅基地上房屋。
因房屋在农村，《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
3、历史遗留的房屋。
在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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辉县市城市房屋拆迁补偿补助标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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城市房屋怎样补偿的1、拆迁地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。2、补偿金一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，奖励性补偿费。
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城市房屋拆迁中，无证房怎么补偿？城市房屋拆迁过程当中对于无证房的补偿政策不能一概而论，需要根据当事人没有房产证的原因来分析，有些国有城镇房屋没有房产证，是因为国家过去的法律制度不够健全才造成的，如果是这种状况的话，没有房产证的情况下也能得到补偿金的。
补偿标准
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城市无证房屋补偿规定是什么根据《城市房屋拆迁管理条例》对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。3、历史遗留的房屋。
补偿标准
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城市无证房屋补偿标准祖宅的房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房证，因此08年以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
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城市无证房屋征收赔偿标准无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与城市无证房屋征收赔偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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