婚后用共同财产贷款购买的房屋如何认定
最新修订 | 2024-10-02
532浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋归属的认定方式：
一般情况下，只要夫妻没有特殊约定的，该房产认定为夫妻共同财产。
即双方婚后用共同财产购买的房产不论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不论房屋是贷款购买抑或全款购买，都属于夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
9
财产分割案件·推荐文章
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋怎么认定婚后用共同财产贷款购买的房屋归属的认定方式：1.一般情况下，只要夫妻没有特殊约定的，该房产认定为夫妻共同财产。2.即双方婚后用共同财产购买的房产不论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不论房屋是贷款购买抑或全款购买，都属于夫妻共同财产。
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋怎样认定婚后用共同财产贷款购买的房屋归属的认定方式：1.一般情况下，只要夫妻没有特殊约定的，该房产认定为夫妻共同财产。2.即双方婚后用共同财产购买的房产不论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不论房屋是贷款购买抑或全款购买，都属于夫妻共同财产。
-
如何购买共有房屋在购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的文件，如果买房人办理贷款，还需共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。
房屋买卖
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋要如何认定婚后用共同财产贷款购买的房屋只要双方没有特殊约定的，该房产认定为夫妻共同财产。双方婚后用共同财产购买的房产不论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不论房屋是贷款购买抑或全款购买，都属于夫妻共同财产。
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋怎样认定为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后用共同财产贷款购买的房屋怎样认定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
-
婚后用共同财产贷款购买的房屋该怎么认定为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后用共同财产贷款购买的房屋该怎么认定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125498人选择咨询律师
婚后用共同财产贷款购买的房屋如何认定
一键咨询
婚后用共同财产贷款购买的房屋怎样认定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后用共同财产贷款购买的房屋怎样认定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻分居期间收入属于共同财产吗
[律师回复] 无论婚姻关系处于何种阶段，夫妻之间在日常生活中的开支以及经由共同经营的各种收入，皆统称作“婚后共同财产”。然而，若在此基础之上，夫妻二人就关于财物问题达成了特殊的协议，则应该依照协议中预先设定的条件进行划分处理。而当夫妇处于分居状态时，由于双方不再共同居住生活，经济状况也会相应地更为独立，但是这种情况并不会改变他们作为夫妻所拥有的共同财产的本质属性。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
无过错方提出离婚财产怎么分割
[律师回复] 在处理涉及离婚财产分割事宜时，若有一方被判定为无过失方，那么法院在分配共同财产时，常常选择给与无过失方一定程度的关照和优待。例如，可能会在财产份额的划分上向无过失方略微倾斜。然而，具体的财产分割方案仍需全面考量夫妻双方的财产状况、经济实力以及对家庭所做出的贡献等多方面因素。
4w浏览
我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
婚后用共同财产贷款购买的房屋该怎么认定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后用共同财产贷款购买的房屋该怎么认定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
如何购买共有房屋
在购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的文件，如果买房人办理贷款，还需共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。
10w+浏览
房产纠纷
离婚后购买的贷款购买的房屋怎么分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后购买的贷款购买的房屋怎么分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
我58岁女工，没有社保，去年十二月份受伤，认定工伤为8级伤残，现在单位说我年龄大了一次性就业补助金没有了，停工留薪期工资工伤八级只能赔4个月，请问这情况属实吗？不能享受工伤八级的待遇吗？
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。
3.4w浏览
农村人怎么贷款购买房屋？
农村人若想贷款购买房屋需要带齐能够证明自己有偿还能力的证据，对于很多的农村人而言，也会想要到城市生活，此时可能会由于没有足够的资金需要贷款。根据规定，只要其带的材料，足够证明其确实有偿还的能力，其贷款请求是会被受理的。
10w+浏览
债权债务
