人防工程的小区车位能买卖吗
最新修订 | 2024-05-07
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- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
-
不可以。
比如地下大商场、小区的地下车库，都会有一部份是人防工程，人防工程属于国家为防空而设，在关键时刻发挥重要作用，故人防工程是不能出售的，比如地下车库，你可以租，但不能全卖。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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小区露天车位买卖合法吗？由于小区的露天车位归全体业主所有，物业没有权利出售，因此，小区露天车位买卖合同是不合法的。车库在规划之时，没有纳入业主购房的公摊面积中，该车库归房地产公司所有，房产公司有权出售。
物业纠纷
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小区内的人防地下车位能买卖吗有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
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一般小区车位买卖合法吗小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证，如果小区是业主共同分摊面积的，或者在规划时，明确车库作为公共配套设施的，则开发商不能将小区地下车位进行买卖，并且地下车位属于全体业主共有。
交通事故处理
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小区露天车位买卖合法吗?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区露天车位买卖合法吗,小区停车位的权属规定是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
物业纠纷
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小区车位买卖合法吗地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。
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小区人防工程是什么人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施。
工程质量纠纷案件·常见问题
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人防工程的小区车位能买卖吗
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一般小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证，如果小区是业主共同分摊面积的，或者在规划时，明确车库作为公共配套设施的，则开发商不能将小区地下车位进行买卖，并且地下车位属于全体业主共有。
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交通事故借钱要钱不还起诉流程是什么样的
[律师回复] 起诉流程主要包含以下这些步骤：
首先，你得准备好起诉状。在起诉状里，要清晰地写明原被告的身份信息，比如姓名、身份证号等，还有你的诉讼请求，也就是你希望通过诉讼达到的目的，像让对方还钱之类的，以及详细的事实与理由，把事情的来龙去脉说清楚。
其次，要收集并整理好相关的证据。像借条，这可是证明借贷关系存在的重要凭证；还有转账记录，能说明钱是怎么转过去的；聊天记录也很关键，要是有关于借贷的聊天内容，那可都能作为证据。这些证据都要整理好。
然后，把起诉状和证据一起提交给有管辖权的人民法院，通常是被告住所地的基层人民法院。法院受理了你的起诉后，就会向被告送达传票等法律文书。
接着，法院会安排开庭审理，这时候原被告双方都要到场，进行举证、质证和辩论。你要把自己准备好的证据拿出来给法官看，对方也可以对这些证据提出质疑和辩论。
最后，法院会根据审理的情况作出判决。判决生效后，如果被告还是不履行还款义务，你就可以申请强制执行。在整个起诉过程中，一定要注意诉讼时效，一般是三年，可别错过了时间。
首先，你得准备好起诉状。在起诉状里，要清晰地写明原被告的身份信息，比如姓名、身份证号等，还有你的诉讼请求，也就是你希望通过诉讼达到的目的，像让对方还钱之类的，以及详细的事实与理由，把事情的来龙去脉说清楚。
其次，要收集并整理好相关的证据。像借条，这可是证明借贷关系存在的重要凭证；还有转账记录，能说明钱是怎么转过去的；聊天记录也很关键，要是有关于借贷的聊天内容，那可都能作为证据。这些证据都要整理好。
然后，把起诉状和证据一起提交给有管辖权的人民法院，通常是被告住所地的基层人民法院。法院受理了你的起诉后，就会向被告送达传票等法律文书。
接着，法院会安排开庭审理，这时候原被告双方都要到场，进行举证、质证和辩论。你要把自己准备好的证据拿出来给法官看，对方也可以对这些证据提出质疑和辩论。
最后，法院会根据审理的情况作出判决。判决生效后，如果被告还是不履行还款义务，你就可以申请强制执行。在整个起诉过程中，一定要注意诉讼时效，一般是三年，可别错过了时间。
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快速解决“债权债务”问题
小区露天车位买卖合法吗？
由于小区的露天车位归全体业主所有，物业没有权利出售，因此，小区露天车位买卖合同是不合法的。车库在规划之时，没有纳入业主购房的公摊面积中，该车库归房地产公司所有，房产公司有权出售。
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房产纠纷您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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快速解决“债权债务”问题
小区露天车位买卖合法吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区露天车位买卖合法吗,小区停车位的权属规定是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷就是如果女方帮男方付房款，婚前和婚后有区别吗
[律师回复] 有区别，婚前女方的款属于个人财产，婚后所得一般属于夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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小区地下停车位可以买卖吗？
应当支付工资。根据《劳动合同法》第二十条：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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房产纠纷
小区停车位可以出租或买卖吗
根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
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房产纠纷
