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房子交了首付怎么转卖

最新修订 | 2024-06-23
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律师解析
交了首付的房子可以转卖,这属于二手房交易
银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。
卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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买房子交了首付款还可以转吗?
买房子时已经交了首付,但是还没有签订房屋买卖合同,可以跟开发商协商更换楼层。买房子时,可以申请住房公积金贷款,具体的贷款金额与所购买房屋的面积有关,贷款大约需要20天能够办成。
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买房子交了首付款还可以转吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买房子交了首付款还可以转吗,买房子申请公积金贷款能贷多少钱?的问题带来帮助。
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房子交了首付不想买了能退首付吗
支付房屋首付后,能否退款需看合同约定。若合同未明确规定,卖方有权要求继续履行合同,买方如无法继续,需按双方协商或合同条款支付违约金或赔偿损失。因此,购房前务必仔细阅读合同条款,了解退款政策,避免不必要的经济损失。
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房子交了首付不想买了能退首付吗
购买房屋后反悔,首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件,且满足这些条件,或者开发商违约(比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵),消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变,可能会被视为违约。
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付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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