遗嘱继承房产怎么办理
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
-
因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。
需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。
需提交的资料：
1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式；
2、当事人身份证件，原外销房需公证；
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证；
4、房地产权证原件；
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交；
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；
8、继承权公证书原件；
9、其他有关文件。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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房产遗嘱继承如何办理拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。
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遗嘱遗产继承自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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无遗嘱房产继承对于无遗嘱房产的继承，按照法定继承的方式来进行，由所有的继承人到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。
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法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产,丧偶儿媳可以继承公婆财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
遗产继承
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房产遗嘱继承怎么办理因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。
遗产继承
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继承房产无遗嘱怎么办理？继承房产无遗嘱要办理的话一般是可以直接到当地派出所进行消户然后再办理死亡的证明，再拿到所有材料到公证处办理继承权的公证；最后就可以进行办理房屋的过户登记，从而保障自己权益。
遗产继承
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遗嘱继承房产怎么办理
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房产遗嘱继承怎么办理
因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。
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继承房产无遗嘱怎么办理？
继承房产无遗嘱要办理的话一般是可以直接到当地派出所进行消户然后再办理死亡的证明，再拿到所有材料到公证处办理继承权的公证；最后就可以进行办理房屋的过户登记，从而保障自己权益。
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婚姻家庭我想咨询一下，房产是在公公婆婆名下目前不想过户，但是这个房子不想我老公到时候继承，让他写一个放弃继承有法律效益吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
我送貨時候把顧客家門口一個鞋拿走了 派出所給我打電話了 我也承認了 我問則麽辦最好
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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期房如何立遗嘱继承处理？
期房立遗嘱继承可以由房屋的产权人根据自己的意愿来进行合法的处理，特别是对于遗嘱的相关条款要合法有效，如果涉及到多个产权人的，那么只能对自己所有的产权进行遗嘱处理，不得处分他人的财产。
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婚姻家庭你好，我一名民间中医，給别人看风湿病，病人以前有糖尿病，高血压、脑梗等杂病，两个月后，她在别的地方治疗病，要我承担他的费用
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我们公司承担了钢厂的的维修工作，在工作中忘记挂维修工作牌被安检员查到罚工司五千元，公司让我们五个员工承担合法吗，违法劳动法第几条
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房产继承遗嘱范文需要写出：立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业服务处所、住所地、居住地、公民身份号、遗嘱具体内容、立遗嘱日期。
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父亲的船上加油赊账，赊账单上有船舶号，还有儿子的本人签字，那么儿子会承担什么样的法律责任
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房屋遗嘱继承程序
根据我国的民法典，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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婚姻家庭
不承认犯罪事实能否取保候审
[律师回复] 解析：
对于未承认罪行的犯罪嫌疑人而言，他们依然有权利申请取保候审，这与是否认罪并无必然联系。
然而，他们必须满足以下至少一种情况才能够获得批准实行取保候审：
首先，如果被告人可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑，那么他/她便具备了申请取保候审的资格；
其次，若被告人可能会面临有期徒刑以上的刑罚，但通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性，那么他/她也同样具有申请取保候审的资格；
再次，如果被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期，且通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性，那么他/她亦可提出申请；
最后，若被告人在羁押期间已满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
对于未承认罪行的犯罪嫌疑人而言，他们依然有权利申请取保候审，这与是否认罪并无必然联系。
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其次，若被告人可能会面临有期徒刑以上的刑罚，但通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性，那么他/她也同样具有申请取保候审的资格；
再次，如果被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期，且通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性，那么他/她亦可提出申请；
最后，若被告人在羁押期间已满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪50万的律师费被告承担吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费是不由被告支付的，但如若双方另有特别约定的情形除外。因为，从法律原则上来看，在司法实践过程中，当事人所聘请的代理律师所产生的费用应由当事方自行承担；同样地，原告也必须在案件正式立案之前，按照法定程序向人民法院缴交与案件有关的各项费用。
然而，当案件审结之后，人民法院会根据案件具体情况来判定本案所需的诉讼费用是否应由被告承担，只有在此种情况之下，被告才有可能需要负担起原告的律师费用。
法律依据：
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
通常情况下，律师费是不由被告支付的，但如若双方另有特别约定的情形除外。因为，从法律原则上来看，在司法实践过程中，当事人所聘请的代理律师所产生的费用应由当事方自行承担；同样地，原告也必须在案件正式立案之前，按照法定程序向人民法院缴交与案件有关的各项费用。
然而，当案件审结之后，人民法院会根据案件具体情况来判定本案所需的诉讼费用是否应由被告承担，只有在此种情况之下，被告才有可能需要负担起原告的律师费用。
法律依据：
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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信用卡诈骗罪款还清还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪被判处刑罚之后，其仍需向受害人退还所骗取的款项及财物。尽管刑事责任已经得到了应有的承担，然而民事赔偿义务仍然无法因此而被豁免。
根据相关法律法规之明文规定，对于犯罪行为人因非法行为所得之全部财务，必须依法进行追查或命令退赔。对于属于受害方的合法权益，应持续地给予归还和补偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪被判处刑罚之后，其仍需向受害人退还所骗取的款项及财物。尽管刑事责任已经得到了应有的承担，然而民事赔偿义务仍然无法因此而被豁免。
根据相关法律法规之明文规定，对于犯罪行为人因非法行为所得之全部财务，必须依法进行追查或命令退赔。对于属于受害方的合法权益，应持续地给予归还和补偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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