租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗
最新修订 | 2024-06-08
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以解除。
根据我国《民法典》规定，出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的，属于非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人可以解除合同。
因此，租赁的房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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