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建筑挂靠的法律后果

#工程质量纠纷 最新修订 | 2025-01-12
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律师解析
1、挂靠人为实际施工人,其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主张工程款
依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定:如果工程建设方(发包人)未支付工程款的,挂靠人(实际施工人)就可以直接向工程建设方索要工程款;如果工程建设方已经将工程款支付给被挂靠人,那么挂靠人就可以向被挂靠人主张权利
2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同非法所得
依据法律规定,法院可以收缴非法所得。具体收缴的对象为:
(1)对于挂靠人而言,其非法所得应当为扣除实际施工成本以外已经实际取得的工程利润。
(2)对于被挂靠人而言,其收取的工程管理费应当被收缴。
3、被挂靠人有可能受到行政处罚
依据《建筑法》第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”的规定,贵公司还将受到罚款、降低资质,甚至是吊销资质的行政处罚。
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建筑挂靠的法律后果
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建筑挂靠合同法律效力是什么?
法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此,挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。
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合同事务
建筑挂靠的法律后果
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解决建筑工程挂靠合同纠纷的法律规定有哪些
1、建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则显示公平的,应予撤销。2、双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款合法有效。3、工程质量存在问题建设方超过诉讼时效起诉的法院不予支持有观点认为就建设工程质量瑕疵发生的修补请求、损害赔偿请求权等应适用《民法通则》第135条规定的2年普通时效。
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建设工程纠纷
建筑挂靠合同法律效力是什么
合同当事人自愿签订的,合同内容合法,不具备下列情形的,则挂靠协议就是有效的:1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建筑挂靠合同法律效力有哪些
合同当事人自愿签订的,合同内容合法,不具备下列情形的,则挂靠协议就是有效的:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建筑工程挂靠关系承担的法律责任
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