物业管理合同应当明确什么

[律师回复] 1.高空抛物情节严重构成高空抛物罪，依据刑法处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。“情节严重”包括多次实施高空抛物、造成他人人身伤害或重大财产损失等情况。 2.若高空抛物同时构成其他犯罪，会根据不同情形以更合适的罪名定罪处罚。如致人重伤、死亡，可能定故意伤害罪、故意杀人罪；造成重大公私财产损失或危害公共安全，可能按以危险方法危害公共安全罪论处，依照处罚较重的规定定罪。 3.为避免高空抛物犯罪，居民应增强法律意识和安全意识，不随意向窗外抛掷物品。物业等管理方要加强宣传和巡查，设置警示标识。对于有高空抛物风险的区域，可安装监控设备，以便在发生事故时能快速确定责任人。

[律师回复] 法律分析： （1）物业公司在高空抛物事件中的责任判定取决于是否尽到安全保障义务。若按规定设置警示标识、开展宣传活动、定期检查维护公共区域等，通常无需担责。 （2）若物业公司未尽到安全保障义务，如未及时检查维修可能致物品坠落的设施、未设明显警示标志等，导致他人损害，需承担相应侵权责任。 （3）被侵权人可要求未尽义务的物业承担与其过错相应的赔偿责任，赔偿范围涵盖医疗费、误工费等合理费用。 （4）若能找到具体侵权人，由侵权人承担赔偿责任，物业承担补充责任后，可向侵权人追偿。 提醒：物业公司应积极履行安全保障义务，避免因疏忽承担责任；被侵权人在遭遇高空抛物致损时，及时收集证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。

[律师回复] 通常是谁先提出申请，谁先垫付。最终判决时，由法院根据过错和胜诉败诉情况决定最终由谁付或者分摊。

[律师回复] 这种情况可以先和理发店协商要求告知具体价格如果协商不成可以向消费者协会投诉或者通过法律途径解决要求合理赔偿我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复] 精神病患者高空抛物造成他人损害的责任承担需区分其行为时的精神状态。若在不能辨认或控制自己行为时高空抛物，由监护人承担侵权责任，尽到监护职责可减轻责任，需赔偿受害人医疗费等合理费用；若精神病人有财产，先从其本人财产支付赔偿费，不足部分由监护人赔偿。若在精神正常时高空抛物，作为完全民事行为能力人自行承担侵权赔偿责任，严重的还会触犯刑事罪名，承担刑事责任。 1.对于监护人而言，要切实履行好监护职责，加强对精神病患者的监管和照顾，降低类似危险行为发生的可能性。 2.受害人遭遇此类情况，要及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。 3.社会应加强对精神病患者及其家庭的关爱和帮扶，共筑安全的生活环境。

[律师回复] 您好，事情具体的情况是怎样v

[律师回复] 私自砍伐他人树木涉嫌盗伐林木罪或故意毁坏财物罪，建议立即报警并固定证据。可同时提起民事诉讼索赔。即使未达刑事标准，也可向林业部门举报追究行政责任。

[律师回复] 您好，要看孩子是怎么相撞发生，有没有跑？打闹行为。

[律师回复] 你可以报警处理，这种行为可能构成故意毁坏财物罪。同时，你可以向法院提起民事诉讼，要求邻居赔偿因树木死亡造成的损失。在处理过程中，注意保留证据，如购买环嗪酮的发票、树木死亡的照片等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业公司作为停车场的管理者，负有保障场地安全、设施正常的基本义务。车辆在付费或指定的停车位受损，物业有责任给出合理解释并处理。

[律师回复] 结合具体的着火原因进行确定的。

[律师回复] 言语激怒对方被打的责任划分：被言语激怒后对方动手打您属于故意伤害行为对方应承担主要责任。但您的言语挑衅属于过错在先根据民法典第1173条被侵权人对损害发生有过错的可以减轻侵权人责任。责任划分一般对方承担70%-80%您承担20%-30%。不因言语挑衅而免除对方的赔偿责任但法院会考虑双方的过错程度综合判定。

[律师回复] 什么意思 ，交强险仅是不分责任而已。

[律师回复] 电动车购买两个月出现多次质量问题的维权：根据消费者权益保护法和部分商品修理更换退货责任规定，电动车自购买后7日内出现质量问题可退换，15日内可换货。两个月内修理两次仍不能正常使用的可要求换货或退货。处理：向12315投诉，要求销售方提供维修记录并主张换货或退货。保留维修凭证和沟通记录。

[律师回复] 对于对方提出的超出合理范围的赔偿（如高额误工费、精神损失费等），明确拒绝，并告知对方将通过法律途径解决。

[律师回复] 电瓶车擦伤开24天休假条是否合理问题：休假天数应由医生根据实际伤情出具休息诊断证明而非您自行决定。轻微擦伤一般只需要1-3天休息。如果医生出具的休息建议确实是24天（如擦伤部位影响工作等），则该天数有医学依据。但仅凭轻微擦伤24天的休假条可能被对方向法院质疑其合理性。处理方式：1、凭正式医院的休息诊断证明作为误工费计算依据；2、如果对方质疑休假天数过长可申请法医进行伤情鉴定确定合理的休息期限；3、仅轻微擦伤不足以支持24天的误工费主张。建议到正规医院根据实际伤情出具诊断证明。

[律师回复] 高空抛物情节严重构成高空抛物罪，依刑法处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。“情节严重”包括多次实施高空抛物、造成他人人身伤害或重大财产损失等情况。若高空抛物同时构成其他犯罪，像导致他人重伤、死亡，则可能按故意伤害罪、故意杀人罪定罪，依照处罚较重的规定处理。 为避免此类犯罪发生，一是加强宣传教育，通过社区、媒体等渠道普及高空抛物危害及法律后果，提高公众法律意识和安全意识。二是完善监管措施，在建筑物周边安装监控设备，以便及时发现和追查抛物者。三是加大执法力度，对高空抛物行为依法严肃处理，起到震慑作用。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，如果对方威胁要扔掉您的贵重物品，这可能涉及到财产权的问题。您可以先尝试与对方协商解决，如果协商无果，您可以报警求助。警方可能会根据具体情况进行调解或采取相应措施。同时，您也可以收集相关证据，如对方威胁的录音、短信等，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 1.高空抛物发生后，物业公司是否担责及责任大小，要根据具体情况判断。 2.如果物业公司已尽管理义务，像设置警示标识、宣传、检查建筑外墙等，一般不用担责。 3.若存在过错，未履行安全保障义务，如未检查维护设施、未采取防范措施，导致高空抛物伤人的，要承担相应补充责任，承担后可向侵权人追偿。

[律师回复] 如果对方先动手打你，导致你脸部受伤，这属于侵犯你的身体权。你有权要求对方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿医疗费用、误工费等损失。同时，你也可以报警，由公安机关依法处理。如果伤情严重，可能构成故意伤害罪，对方还可能面临刑事责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。