房产合同纠纷怎么办

[律师回复] 1.合伙人虚假出资需承担民事、行政和刑事多方面责任。民事上，对其他合伙人要承担违约责任并赔偿损失，对合伙企业需补足出资并承担违约责任。行政上，公司合伙人会被公司登记机关责令改正，处虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下罚款。刑事上，虚假出资数额巨大、后果严重或有其他严重情节的，构成虚假出资罪，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处虚假出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。 2.为避免此类情况，合伙人应诚信履行出资义务，严格按合伙协议执行。其他合伙人要加强监督，发现问题及时沟通解决。相关部门应加强监管，对虚假出资行为依法惩处，维护市场秩序和投资者权益。

[律师回复] 1.合伙协议解除后投资款退还需根据不同情形处理。有明确约定时按约定执行，如约定按出资比例且无附加条件退还，就依此操作。 2.若协议未约定，先对合伙财产清算，涵盖合伙投入财产、经营积累财产及债权债务等。清算后有剩余财产，按出资或盈余分配比例分配并退还投资款。 3.若合伙经营亏损，合伙人按约定或法定比例分担亏损后退还剩余投资款。部分合伙人有过错致亏损，要承担赔偿责任，减少其应退还的投资款。 解决措施和建议：签订合伙协议时明确投资款退还条款；经营中定期清算财产；发生亏损及时确定责任分担，避免纠纷。

[律师回复] 合伙做生意钱被拿走可按以下方式处理并解决。优先收集证据，像合伙协议、转账记录、聊天记录等，这能证明合伙关系和资金流转情况，若有书面合伙协议，可据此追究对方责任。 解决途径上，能协商就与对方沟通要求返还钱款。若协商不成，可向法院提起诉讼。若对方行为涉嫌犯罪，如职务侵占，可向公安机关报案走刑事程序追责。 在处理时要及时采取措施避免损失扩大，必要时申请财产保全防止对方转移财产。具体建议如下： 1.尽快收集并整理相关证据，保证证据的完整性和有效性。 2.先尝试友好协商，沟通时保留好记录。 3.若需诉讼或报案，及时咨询专业法律人士获取帮助。

[律师回复] 免费办自习室一般不违法，但要确保场地安全、消防等方面符合规定，不能存在安全隐患。若涉及经营场所，可能还需有合法的场地使用证明。解决方案就是先检查场地是否满足基本安全和使用要求，若有疑问可找专业人员评估，确保开办过程合法合规，避免后续麻烦。

[律师回复] 合伙纠纷账目不清时，通常按“谁主张，谁举证”原则处理，主张方要对其主张事实负责举证。如原告主张被告合伙账目有问题并要求分配利润或赔偿损失，就要证明合伙关系、收支情况及被告过错行为等。 不过，存在举证责任倒置情况。若被告掌握关键账目资料却拒不提供致账目无法查清，法院会让被告担不利后果。被告需合理解释账目情况并提供证据，不然要承担举证不能责任。 解决措施和建议如下： 1.主张方应积极收集合伙协议、财务凭证等证据，证明自身主张。 2.若怀疑对方掌握关键证据，可申请法院调查取证。 3.被告若掌握账目资料，应及时提供并合理解释，避免承担不利后果。

[律师回复] 合伙期限届满后若全体合伙人继续执行事务且无人异议，原合伙合同继续有效，合伙期限变为不定期。在此情况下，合伙人可随时解除合同，但需提前合理期限通知他人。 1.若部分合伙人想解散而部分不想，首先查看合伙协议中对退伙、解散的约定，按约定处理。 2.若合伙协议无相关约定，合伙人可通过协商解决。 3.若协商不成，想解散方可以合伙目的无法实现等法定理由，向法院起诉请求判决合伙解散。 遇到合伙期限及解散问题，应先明确合伙状态，再按步骤处理，以合理合法的方式解决纠纷。

[律师回复] 1.合伙关系的认定有明确规则，依据民法典合同编，有书面合伙合同的按合同认定。没有书面合同，但具备合伙其他条件且有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，法院也可认定为合伙关系。 2.合伙人有多项责任与权益。要共同出资，出资形式多样，涵盖货币、实物、知识产权等，这是合伙经营的物质基础。要共同经营、共同劳动，参与合伙事务的决策与执行。在利益与风险方面，应按约定分配利润、分担亏损；约定不明时先协商，协商不成按实缴出资比例分配分担，无法确定出资比例则平均分配分担。 3.建议合伙人在合作时尽量签订书面合伙合同，明确各方权利义务。若没有书面合同，要保留好能证明合伙关系的相关证据，如聊天记录、证人证言等。同时，在经营过程中及时沟通，就利润分配、亏损分担等问题达成清晰共识。

[律师回复] 合伙人被告时其他伙伴是否担责及担责形式因合伙类型而异。普通合伙中，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，即便出资不同，当企业财产无法清偿债务，需用个人财产偿还全部剩余债务，之后可追偿应担份额。有限合伙里，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以认缴出资额为限担责。若合伙人因故意或重大过失致企业债务，该合伙人承担无限责任或无限连带责任，其他合伙人以在企业中的财产份额为限担责。 解决措施与建议如下： 1.普通合伙人应合理评估自身偿债能力，谨慎参与合伙。 2.有限合伙人要明确自身责任范围，避免过度投入。 3.全体合伙人加强内部监督，防止因个别合伙人故意或重大过失给企业带来债务风险。

[律师回复] 合伙干活致他人受伤，全体合伙人需承担连带责任。这是因为合伙经营活动由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督权利，所以对合伙债务应共同负责。 确定责任份额时，有出资比例或协议约定的按其分担；没有的，按盈余分配比例承担；无盈余分配比例则均额分担。若合伙人执行事务有故意或重大过失致他人受伤，要在内部对其他合伙人赔偿。 为避免此类纠纷，合伙人在合作前应签订详细协议，明确出资比例、责任分担等事项。在合伙经营中，要加强对执行事务的监督，避免因个别合伙人的不当行为导致全体合伙人承担责任。若发生致他人受伤情况，合伙人应积极承担责任，再按约定或规定确定内部责任分担。

[律师回复] 1.合伙合同未明确利润分配时，可先由合伙人协商确定。若协商不成，按实缴出资比例分配；无法确定出资比例，就由合伙人平均分配。利润分配需遵循公平、合理原则。 2.合伙人可重新达成补充协议，明确利润分配的方式和时间等。当出现争议，首先应尝试协商解决。 3.若协商无法解决，可通过仲裁或诉讼途径处理纠纷。在解决纠纷过程中，要收集合伙出资、经营情况等相关证据，以此维护自身合法权益。

[律师回复] 合伙做生意对方不认账，可通过收集证据、协商调解、诉讼等方式解决。 1.收集证据是关键，合伙协议、出资凭证、聊天记录、邮件和会议纪要等都可作为证据，用以证明合伙关系和各自权利义务。即便没有书面合伙协议，其他证据形成完整证据链也能起到作用。 2.收集证据后先与对方协商，明确告知对方有证据证明合伙事实，要求其履行义务。若协商无果，可申请第三方调解，如行业协会、人民调解委员会等。 3.若调解仍无法解决问题，可向法院提起诉讼。凭借收集的证据，请求法院确认合伙关系，判定对方承担相应责任，以维护自身合法权益。

[律师回复] 发现合伙人是骗子，应及时收集证据维权。收集合同、聊天记录、转账凭证等证明其欺诈行为的证据是维权关键。 若欺诈行为违反合伙协议，可依据协议追究违约责任并要求赔偿损失。若双方协商无果，可通过民事诉讼解决，向法院起诉解除合伙关系、返还财产及赔偿损失。若合伙人行为涉嫌刑事犯罪，如诈骗罪，要及时向公安机关报案，由司法机关处理。 建议如下： 1.及时保存证据，避免证据灭失。 2.先尝试与对方协商，争取和平解决。 3.协商不成，果断采取法律手段，不要拖延。 4.整个过程注意保护自身权益，防止损失扩大。

[律师回复] 合伙亏本后对方以借款起诉，需积极应对维护权益。 1.收集证据证明合伙关系：积极收集合伙协议、聊天记录、会议纪要、出资凭证等证据，以此证明双方存在共同经营、共担风险的合伙关系，而非借贷关系。 2.庭审阐述合伙事实：在庭审中，依据收集的证据向法院阐述合伙事实，明确款项性质为合伙出资，而非借款。 3.申请合伙账目清算：若合伙事务未清算，可向法院申请对合伙账目进行清算，根据清算结果确定双方权利义务。 4.应对虚假诉讼：若发现对方虚构借款事实，涉嫌虚假诉讼，及时向法院反映，法院会依法处理。 凭借证据和法律规定，能有效避免合伙关系被错误认定为借贷关系，维护自身合法权益。

[律师回复] 1.合伙纠纷有诉讼时效规定，通常适用三年普通诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若在三年里出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情况，诉讼时效中断，中断后重新计算。但自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。 2.解决措施和建议：一是发生合伙纠纷后，权利人应尽快收集证据，及时向对方提出履行请求并保留相关证据，如书面函件、聊天记录等。二是若对方同意履行，应让其以书面形式确认。三是若协商无果，要及时向法院提起诉讼或申请仲裁，避免错过诉讼时效丧失胜诉权。

[律师回复] 公司合伙纠纷判决要依据具体案情和证据，遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，以事实为依据，以法律为准绳。 具体而言，不同类型纠纷判决方式不同。出资纠纷中，若一方未按合伙协议约定出资，需补足出资并担责；利润分配纠纷，有协议依协议判，无协议按实缴出资比例分配；合伙事务执行方面，擅自处理事务致他人损失需赔偿；退伙纠纷，符合法定或约定条件，法院支持退伙并清算分配财产。 为避免纠纷，合伙人签订协议时应明确权责、出资、利润分配等条款，执行事务时遵循规定，遇问题及时沟通协商。若发生纠纷，积极收集证据，通过合法途径解决。

[律师回复] 1.合伙撤股应优先遵循合伙协议约定，按既定的撤股条件和程序严格执行。 2.若协议未约定，在不影响合伙企业事务执行时，提前三十日通知其他合伙人便可退伙。退伙时要对企业财产结算，按盈利或亏损状况退还财产份额，且退伙人对退伙前的企业债务承担无限连带责任。 3.遇到其他合伙人不同意撤股的情况，可先尝试协商解决。协商无果，可通过法律途径向法院起诉退伙，但需证明撤股理由合理。 解决措施建议： 1.签订合伙协议时明确撤股条款，避免后续纠纷。 2.撤股时及时与其他合伙人沟通，保持良好协商氛围。 3.准备充分证据，以应对可能的法律诉讼。

[律师回复] 合伙企业中合伙人死亡，其后续处理方式依据不同情形而定。若合伙协议有约定或全体合伙人一致同意，继承人可取得合伙人资格。但在继承人不具备法定或约定资格、不愿意成为合伙人等法定情形下，合伙企业需向继承人退还财产份额。若继承人是无或限制民事行为能力人，经全体合伙人一致同意，可成为有限合伙人，普通合伙企业转为有限合伙企业；若未达成一致，合伙企业同样应退还财产份额。 为妥善处理此类情况，建议如下： 1.合伙协议应提前明确合伙人死亡后继承人的处理方式，减少后续纠纷。 2.全体合伙人在处理相关事宜时，应遵循公平、公正原则，及时沟通协商。 3.当出现分歧时，可寻求专业法律人士的帮助，确保处理结果合法合规。

[律师回复] 先协商看看，不愿退伙的两人是否愿意购买想退伙两人的份额，想退伙的两人也适当的折价出让。实在没辙再诉讼清算、散伙。

[律师回复] 1.合伙协议无法履行时，应先看协议约定，有相关处理条款就依约执行；无约定则合伙人协商解除协议，就财产清算、债务承担等达成一致并签订解除协议。若协商不成，可走法律途径，向法院起诉请求解除协议。 2.解决措施和建议： -合伙人应在签订合伙协议时，明确约定协议无法履行的处理方式，避免后续纠纷。 -协商过程中，保持理性和坦诚，积极沟通，争取达成双方都能接受的方案。 -若需通过法律途径解决，要收集好相关证据，如协议、履行情况证明等，以维护自身权益。 -合伙终止清算时，严格按照法律规定和协议约定进行，确保债权债务清理和财产分配的公平公正。

[律师回复] 合伙做生意有人隐瞒投资，应区分不同情况处理。若合伙协议有明确约定，隐瞒投资构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，如补足投资、赔偿损失等。若未签协议或协议未约定，隐瞒投资损害其他合伙人利益，受损害方有权要求赔偿。 解决措施和建议如下： 1.先查看合伙协议，若有约定按约定追究违约方责任。 2.若协议无约定或未签协议，先与隐瞒方沟通协商，要求其如实披露投资情况并采取补救措施。 3.若协商不成，收集聊天记录、转账凭证等相关证据，通过诉讼途径解决，要求隐瞒方补足投资、分配利润或赔偿损失。