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张彪律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
服务:
686人
执业:
13年
张彪律师,自2010年开始从事律师工作,至今已有超10年律师执业经历,现为海南法格律师事务所的创始合伙人。张彪律师执业至今担任过多家企业的常年法律顾问以及多位自然人的私人法律顾问,执业以来办理了各类诉讼、非诉案件1000余件,办案经验较为丰富,拥有许多成功的民事、刑事案例。张律师执业多年来坚持总结、反思,并从长期的执业办案经历中积累了较为丰富的办案经验、诉讼技巧,应诉策略、并形成一套利于委托人解决争议、适合自己的办案工作流程。张律师工作执行力强,效率高。并以“诚信做人、用心办案、案结事了”为执业准则,执业以来多次获得当事人的肯定及认可。张律师业务专长:刑事辩护;追讨欠款、离婚纠纷、合同纠纷、土地房产、建筑工程等各类经济纠纷法律事务领域,为身处纠纷诉讼中的当事人提供诉讼策略、解决争议。
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万宁市房屋租赁律师精选解答
租赁房屋被卖后租赁合同应如何处理
租赁合同保障买卖后承租权,出租方出售需提前通知承租人行使优先购买权。即使物业易主,原租赁合同对新房东仍具约束力,直至租期结束,承租人可要求现任房主履行合同义务。
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房屋转租合同法律效力如何
房屋转租需经房屋所有权人同意并遵守法律规定:转租须取得书面许可,且租金不得高于原租金或按合理增长归属房东。只有满足这两项条件,转租行为才合法有效,转租费用受法律保护。
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承租人哪些情形下可主张解除租赁协议
承租人在以下情况可提前结束房屋租赁合同:一是拥有或购买了自己的房产,不再需要租住;二是全家迁移至与该租赁房屋无关的城市;三是出租房屋遭受严重损坏无法居住,且出租方拒绝维修。在这些情况下,承租人有权提前终止租赁合同。
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农村宅基地租赁合同是否具有法律效力
租赁协议生效需共识于租金、租期及违约责任等。农村宅基地房屋租赁合同效力分析关注四点:一是双方主体资格是否合法;二是房屋租赁是否符合法律规定,非禁租范围;三是合同内容是否合规;四是合同是否进行了登记备案。这四个方面共同决定租赁合同的法律效能。
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租房合同未到期能否退还租金
租赁合同未到期,提前退房可能退还房租但需承担违约责任。违约金按合同约定执行,如低于实际损失,出租方有权追加;过高可申请调整。若无违约金条款,以实际经济损失为准。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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