婺城区房产纠纷律师

[律师回复] 根据相关法律法规，即使房子未装修或未入住，业主通常也需要支付物业管理费。具体规定可能因地区而异，建议查看购房合同及当地政策。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 根据相关法规，物业使用维修基金通常需经过业主大会同意，并且主要用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。升级监控系统是否符合这一条件需要具体情况具体分析。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 您好现在方便详细沟通吗007

[律师回复] 结论先说：居民区一百米内养猪场气味刺鼻，已经涉嫌污染环境、影响居民生活，你可以依法投诉要求整治。先说标准，规模化畜禽养殖场和居民区之间一般有规定的卫生防护距离，过近本身就违规。处理上，第一步向当地生态环境部门（环保局）举报，要求对养猪场的臭味、污水排放进行检测，若超标可责令整改、罚款甚至关停。第二步向农业农村部门反映违规选址问题。第三步，如果气味严重影响健康，你可以联合邻居收集照片、视频、就医记录作为证据，向社区、街道反映推动整体治理。涉及多个部门推诿的，可以拨打一二三六九环保举报热线或一二三四五市民热线。提醒：个人单独很难让猪场搬走，但推动执法整改、降低污染是可行的，联合邻居一起反映效果更好。

[律师回复] 不定期租赁可随时退租，但应在合理期限前通知。提前一周是否合理，看合同和当地习惯；没约定时，一周常偏短，但法律没有“空置费”这个赔偿名目。房东索赔，必须证明你通知太晚造成实际损失，比如合理通知期内的租金；单纯空置一般不能要。建议先看合同，结清费用、交房，协商退押金；谈不拢可去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。