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王新豪律师
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擅长:合同事务、知识产权、刑事辩护
5.0分
服务:
113人
执业:
5年
王新豪律师,河南城建学院 法学本科 多年从事行政、纪检、法制工作。擅长刑事辩护、经济、商事、保险合同纠纷、建设工程纠纷等诉讼和非讼业务。1、法律功底深厚,办案经验丰富 2、勤免敬业,严谨务实, 3、执业以来,尽一切努力实现当事人合法利益的最大化,赢得当事人的信任和较高评价。?4、。对重大、疑难、复杂的案件有自已独特的见解与处理办法, 并有许多成功的经典案例
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舞钢市物业纠纷律师精选咨询
俩人离婚孩子一岁多归谁?
[律师回复] 女方,因为2岁以內为幼儿
王新豪律师
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190多是酒驾吧?
[律师回复] 醉驾,涉及刑事案件,有需要帮忙可联系
王新豪律师
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醉驾住看守所48天还没有判决,大概能判多久?
[律师回复] 这个事需要专业的律师,从程序上去找毛病,才能回天
王新豪律师
评分:5.0
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舞钢市物业纠纷律师精选解答
物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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律师案例
刘XX与中国XX房*租赁合同纠纷一案二审民事判决书
被告
平*山*XX**公**物业服务合同纠纷一案
被告
上诉人南京XX**公**被上诉人马XX房*租赁合同纠纷一案的民事判决书
原告
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