香坊区金融保险律师

[律师回复] 您的情况核心在于保险公司以健康审核为由拒绝续保，但您当初购买时误以为是一个长期险种，实际是分红险加医疗险的组合。首先，您需要仔细查看保险合同，确认续保条款是否明确约定“保证续保”或“需经审核”。如果合同未明确保证续保，保险公司有权审核。但您主张“违背真实购买意愿”，需证明销售时存在误导，比如销售人员未明确告知这是组合险、未说明续保需审核。建议您收集销售时的宣传材料、聊天记录、录音等证据，向监管部门投诉或起诉，主张保险公司未尽到明确说明义务，要求其按您理解的长期险标准续保。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 贷款中介费虽可由双方约定，但收取贷款额21.7%的费用明显过高。若中介无金融资质，或存在欺诈、套路贷情形，则涉嫌违法，可主张返还。即使合同成立，显失公平时亦可请求法院调减。请保存好合同、转账凭证等证据，及时通过协商或诉讼维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以，但有条件。出让取得的国有建设用地使用权可抵押；划拨土地需审批并补缴出让金。宅基地等集体土地使用权原则上不得抵押，法律另有规定除外。注意房地一体原则，一般需连同地上建筑物一并抵押。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 他项权证是抵押登记证明，银行在办理抵押贷款时开具。常见情况：购房按揭贷款（房产抵押给银行）、车辆抵押贷款、土地或在建工程抵押贷款等。银行放款前会先办理抵押登记，登记机构出具他项权证给银行作为抵押凭证。贷款还清后银行会出具解押证明，再到登记机构注销抵押。如果您是借款人，还清贷款后记得办理解押手续，取回完整产权。

[律师回复] 你好！！！！！！！！！！