尚志市律师

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，结合我国婚姻法及相关司法解释，我为您分析如下： 1. 关于房产问题： 这套房产虽然是男方婚前购买且首付由男方母亲出资，但由于婚后共同偿还了贷款，根据《民法典》第1087条规定，婚后共同还贷及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时女方可以主张分割这部分权益。 2. 关于出轨赔偿： 如果男方确实存在出轨行为，女方可以依据《民法典》第1091条主张离婚损害赔偿。但需要注意： - 需要收集确凿证据（如聊天记录、照片等） - 赔偿金额一般不会太高，通常在几万元范围内 - 法院会结合过错程度、经济能力等因素酌定 3. 具体补偿计算： 建议先确定以下数据： - 购房总价 - 首付金额 - 婚后共同还贷总额 - 当前房屋市场价 通过这些数据可以计算出您应得的补偿比例。 建议下一步： 1. 尽快收集和保存相关证据（银行流水、房产证、出轨证据等） 2. 可以尝试与男方协商解决 3. 如果协商不成，建议委托律师通过诉讼主张权益 需要提醒的是，每个案件细节都会影响最终结果，如果您需要更精确的计算或诉讼策略，建议携带具体材料当面咨询律师。

[律师回复] 责任的大小，可以参考交通事故认定书对责任的划分。

[律师回复] 你好，律师不代理需要本人或者直系亲属代为办理