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陈韵律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、刑事辩护、金融保险
5.0分
主办律师
北京中银…事务所
陈韵律师,北京中银(珠海)律师事务所执业律师,毕业于中南财经政法大学,获法学、金融学双学士学位。凭借扎实的专业功底,在券商、私募及上市公司深耕多年;擅长办理房地产、投资、并购、发债、劳动保障等领域的法律事务,尤其在合同、公司、房地产、侵权、劳动争议等领域具备丰富的实务经验。崇尚法律,执业为民;受人之托,忠人之事;以其专业、尽责的职业操守深受当事人信赖和爱戴。
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滕冠诚律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、建设工程纠纷、公司经营
5.0分
服务:
179人
主办律师
滕冠诚律师专注于民商事争议解决,具有工学学士(电子信息工程)和法学硕士(在读)双专业背景;曾在大型地产开发集团以及英国企业工作多年,对企业合规管理以及地产开发的流程、关键节点及有关风险十分熟悉;在地产开发集团工作期间长期参与法务工作,曾参与处理重大资产处置、地产投融资、与其他大型地产集团项目合作等事项; 民商事争议解决:【主要业务领域:合同纠纷;房地产与建设工程;公司法律顾问等非诉讼法律事务】;多次成功代理合同纠纷、公司纠纷、建设工程和其他多类民商事纠纷;其中多次代理某具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的公司,总计数千万工程款的诉求得到了法院的支持; 专项法律服务:曾参与珠海太川云社区技术股份北交所上市项目、广东英格尔新三板挂牌项目以及多家企业的股权激励、股权架构设计等专项法律服务; 常年法律顾问:曾担任多家国企及民营企业常年法律顾问,包括珠海港物流发展有限公司(国有控股上市公司全资子公司)、沈阳北方建设股份有限公司(特级资质总包单位)等企业; 其他从业资格:通过AMAC基金从业资格考试(公募基金从业资格+私募基金从业资格);曾在英国企业工作多年,2021年雅思成绩:听力6分、口语5.5分,英文可作为工作语言。
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何牧律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
125人
主办律师
何牧,北京中银(珠海)律师事务所, 独立律师,法学学士;中银律所第一届模拟法庭优秀辩手。曾任法院书记员,累计大量案件办理经验;曾任大型律所团队律师,经办大量高额商事案件;现任独立律师,商事、刑事小型团队化精细办案,对案件问题的处理有多角度视野,可快速找到案件切入点。 优质案例: 一、买卖合同纠纷,代理买卖合同纠纷80余件,累计涉诉金额超2亿元,以诉讼手段逼迫谈判回款; 二、设备合同纠纷,代理购买设备方维护权利,从无法沟通到法院判决被告承担维修合同责任、赔偿损失,法院支持客户大部分诉讼请求,为公司挽回损失,为公司正常生产提供保障; 三、刑事案件,代理被害人刑事控告成功,通过刑事介入成功追回被诈骗款项80万元; 四、宅基地土地纠纷,代理20余位村民联合村委做土地确权; 五、侵权类纠纷,代理被侵权人诉侵权方(例如酒店、交通事故加害方等)主张权利,从拒绝沟通到主动赔偿,客户均获得理想效果; 六、非诉讼类型法律服务,担任3家公司的常年法律顾问,为公司处理日常合同事务、咨询针对性问题,出具律师函等,为公司阵痛期提供法律保障,为公司成长注入强心剂。
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谢基伟律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
执业:
4年
北京德恒…事务所
谢基伟律师长期在大湾区地区执业,并主要从事房地产纠纷、建设工程施工合同纠纷、物业服务合同纠纷、金融借款纠纷等民商事纠纷争议解决及企业法律顾问等非诉业务处理。自执业以来主要承办或参与了上百件案件的处理,积累了丰富的办案经营,所从事的各项业务均取得了良好的成果。
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香洲区房产纠纷律师精选解答
房卖便宜了咋办
若涉案房产已顺利过户且无撤销或效力瑕疵情形,原则上不易变更合同。但卖方若因重大误解、欺诈、威胁而低价转让,或合同条款严重损害公平原则,可在法定时效内向法庭或仲裁委申请撤销合同。证实这些情况需有力证据,且撤销权行使期限通常自知晓原因日起一年内有效,重大误解则为90日。五年内未行使,撤销权失效。
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房子渗水可以要求开发商赔钱吗
建筑物渗水问题能否要求开发商经济赔偿,需考虑多因素。首要的是房产是否在质保期内,通常防水工程质量保证期不少于五年。其次需判断渗水是否因开发商施工瑕疵所致。若肯定且问题发生在质保期内,可要求开发商修复并赔偿损失。为维权,请收集渗水现场照片、维修记录、损失清单等证据。协商不成,可向法院提起诉讼。
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房屋纠纷找哪个部门解决有效
房屋纠纷处理方法需依对象及情形而定。买卖合同纠纷,先友好协商,无效可向消费者协会投诉或报房地产管理部门协调。产权归属等复杂问题,可向房屋所在地法院起诉。物业管理争议,向物业行政主管部门投诉。处理前务必收集合同、支付凭证等证据,为后续维权助力。总之,应据实选择针对性强、效果显著的解决方案。
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丈夫婚前房子过户给妻子需要什么手续
夫妻之间若欲将婚前房产转至对方名下,通常应遵循如下步骤操作:首要之务即为双方共同签署房屋赠与协议或买卖契约。随后,双方需携带各自的身份证明文件(包括但不限于居民身份证、户籍簿)以及婚姻关系证明文件和房产证书等相关文书资料,前往当地房产行政管理机关进行产权变更登记手续的申请与办理。在此过程中,有可能涉及到一定数额的税费支付,例如契税等。
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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律师案例
赵XX与昆山*白*防治和**管*所昆山XX**公**房*租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
上海XX**公**王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
原告
上海XX**公**金XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
原告
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