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谢家集区合同违约律师精选解答
支付合同违约金需要满足哪些条件
合同违约是指合同各方未履行承诺或违反法律、价值观,导致对方可能遭受经济损失,合同目标可能无法实现。违约责任包括履行义务、支付违约金,本质上反映社会责任,旨在维护公正与稳定。违约方需为此承担相应责任。
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单方面不履行合同会面临哪些法律后果
合同违约方需承担履行义务、补救或赔偿损失的责任。一方提前表露不履行合同,另一方可在未逾期时解除合同并索赔。解除合同需正式通知,逾期不清偿债务则自动解除。对解除有异议可诉诸司法或仲裁。未经通知的解除主张经确认后生效。合同解除后,履行状态按实际及合同性质决定,权益受损者有权求偿。
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定金违约后应如何赔偿损失
合同定金违约金赔偿遵循实际违约原则:收取定金者如违约,须依法双倍返还不超过合同总价20%的定金,超额部分无效;而交付定金者违约则无权索回。无论哪方违约,定金总额不得超过总价的20%,超限部分同样不适用双倍赔偿。
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单方面违约应支付的违约金标准是怎样的
现行法律对单方违约的违约金金额无明确规定,实践中需由合同双方协商确定,违约金应与实际损失相当。如违约金不公,受损方可申请法院或仲裁调整,增加或减少赔偿金额。如签约时无明确约定,受损方有权索赔实际经济损失。
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赔偿损失和违约金能否同时适用
中国民法典规定违约金旨在填补实际损失,与赔偿损失非相互排斥。违约金与损失赔偿并存时,当事人享有双重权利:主张违约金并要求赔偿。法官会执行合法有效的违约金与损失赔偿约定,但需证据确凿证明实际损失超过约定总额。违约方需全面赔偿受害者的经济损失,赔偿方式包括直接提升违约金或两者结合。无论何种计算方法,关键在于依法并保证赔偿总额等于调整后的违约金与损失之和。
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