新巴尔虎左旗合同纠纷律师

未取得处分权的房产捐赠合同无效，实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护，实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。

合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素，缺失则合同无法生效，它直接关系到合同的法律性质，明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。

合同履行的核心内容由各方协商确定，涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则，旨在确保各方权益，推动共赢。

合同仲裁受案范围广泛，适用于平等主体间的买卖、赠与等各类商业交易合同纠纷，以及金融、证券等领域合同争议，以《仲裁法》为依据。但婚姻、收养、行政争议等特定纠纷不在仲裁范围内。

在合同纠纷中，企业需收集政府官方证明、运输机构的通知、贸易和物流相关凭证（如合同、协议、报关单）作为不可抗力证据。确保所有资料完整真实，包括可能的额外附材料，以支持合法权益诉求。