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峄城区宅基地律师精选解答
宅基地使用权可以买卖吗
村镇住宅用地的使用权限通常情况下是不可进行自由交易的。因为,这样的土地所有权属于集体,而相对应的每个村民仅拥有使用权。然而,在满足特殊的前提条件后,宅基地上所建成的房产便可在同属该村集体经济组织的内部成员间进行流转。
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村民持有宅基地使用权就是宅基地使用权吗
农民的宅基地使用权并非完全等同于宅基地使用权本身。宅基地使用权是农村居民在集体土地上建房及建附属设施的法定权益。农民持有是依条件和范畴被赋予,宅基地使用权还包括权力和限制,如使用范围、建筑规范等。
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土地如何申请宅基地
我国申请农村宅基地,申请人须是农村集体经济组织成员且无获批宅基地,规模不超标准。流程:申请人向村集体书面申请,村集体初审,合格交乡镇政府审核,乡镇政府审查并实地考察,符合规定批准发证。
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拆迁后宅基地能够买卖吗
城市化建设完成后,农村宅基地不许自由交易,其所有权归集体经济组织,农民只有使用权。拆迁时其属性和归属虽有改变,但仍不能买卖。政府拆迁补偿是弥补使用者利益和安置,不是赋予买卖权。
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宅基地土地征收官方补偿标准是多少钱
宅基地征收补偿数额不统一,要综合地区状况、土地位置和性质评估确定。补偿通常包括宅基地使用权补偿、人口安置补助、地上附着物补偿等。发达地区补偿标准高,滞后地区可能低。
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律师案例
裁定法院重审,依法维护了当事人合法权益
在一审法院裁定驳回起诉的情况下,代理律师依法上诉,据理力争二审法院支持了上诉人的上诉请求,依法裁定…
胜诉
上诉人
贾X招摇撞骗罪一审刑事判决书
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