永福县律师

[律师回复] 遇到经济纠纷，首先要保持冷静，收集好相关证据，比如合同、转账记录、聊天记录等。如果金额不大，可以尝试和对方协商解决，看看能不能达成和解。如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。在诉讼过程中，要按照法院的要求，准备好起诉状和证据材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，根据你描述的情况，购房合同中明确约定顶楼阁楼归你使用和管理，这是双方真实意思表示，应受法律保护。其他方面，物业要求售楼部出具使用证明，这在合同已有明确约定的情况下，显得不太合理。再次，你可以先与物业进行沟通，向他们出示购房合同中关于阁楼归属的条款，说明合同的法律效力。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求确认阁楼的使用权。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 黑户是指没有合法户籍信息的人群。办理房产证需要提供身份证明等材料，黑户因身份信息问题，通常无法正常办理。不过，如果能通过合法途径解决户籍问题，比如补办户口登记等，那么在身份合法化后，就可以按照正常流程办理房产证了。建议先解决户籍问题，再办理房产证相关手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。