镇原县施工合同纠纷律师

工程施工合同签订后，若承包方中途放弃，违背合同条款，即构成违约。建设方有权要求承包方承担违约责任。若双方对责任分担有分歧，建设方可采取法律手段，通过向法院提起诉讼来解决纠纷，确保合同权益得到保护。

这句话强调私人签订的施工承包合同无效。建筑工程承包人需具备企业法人资格和从业资质，个人不得承包。违法发包包括发包给无资质者、肢解发包、违反法定程序发包等违反法规行为。

建筑工程合同应明确：工程详情（规模、预算、质量要求）；工期（开始、结束日期）；双方责任（资料、材料提供）；款项支付方式和工程记录保存责任。确保合同内容全面、准确，保障双方权益。

就建设工程施工合同纠纷案件的处理而言，依照相关规定应将其划归为不动产物权纠纷类别的诉讼案，此类案件并不涵盖建设工程分包合同纠纷这一具体类型。因此，在涉及到建设工程分包合同纠纷时，应根据被告所在地或合同实际履行地等相关因素来确定案件的管辖法院实施地域管辖。

未获开工指令擅自施工，需承担法律责任。若未经许可擅自开工，政府将责令停工，限期改正，并对施工单位罚款不超过三万元，建设单位罚款为工程合同价款1%至2%。期间，必须向县级以上人民政府建设主管部门申请并取得许可证，并按规定施工。