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胡鱼童律师
执业认证
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擅长: 建设工程纠纷、行政类、婚姻家庭
5.0分
服务:
180人
执业:
7年
毕业于司法学校,具有本科学历,退役军人,曾在法院具有一年的工作经历,党员律师,自2006年开始专职从事法律服务工作。工作以来一直以务实、诚信、敬业的工作态度和作风,赢得了当事人的一致好评。
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竹山县房屋买卖律师精选咨询
离婚?
[律师回复] 这个要看对方是否同意离婚或者是否具有民法典第1079条的规定的夫妻感情破裂的情形,若答案是肯定的,可以协议离婚或诉讼离婚。
胡鱼童律师
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再后来因为无理要求被朋友拒绝分手之后想起诉我朋友诈骗,后来男方通过邮寄方式送了部手机给朋友,我的一个朋友微信上谈了一个对象?
[律师回复] 按照你陈述的事实来看不够成诈骗,这个案件可评价为基于缔结婚姻前恋爱阶段的赠与,鉴于分手的事实,返还原物即可。
胡鱼童律师
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胡律师好,我们公司在竹山县做了一个工程项目,当前业主停工状态,想咨询这块的情况?
[律师回复] 这个需要看一下停工的原因及你们的合同约定。可以进行书面催告,若无法复工,可以解除合同,要求对方赔偿损失、支付当前工程款。
胡鱼童律师
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委托起诉离婚?
[律师回复] 离婚的问题要考虑清楚,毕竟是人生大事,涉及感情是否破裂的问题、子女抚养的问题、共同财产的认定和分割问题、债权债务问题、过错问题。如果确实考虑清楚了,建议前往律所与律师对接
胡鱼童律师
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可以加你个联系方式吗?
[律师回复] 网站上可以看到,在客户端无法给你电话
胡鱼童律师
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竹山县房屋买卖律师精选解答
什么是买房的阴阳合同
"阴阳合同"是二手房交易中为避税签订的低价合同,看似双方受益,实则隐藏风险。卖方面临买方可能按协议低额付款的法律纠纷,买方则可能因低价暴露于税收调查和产权问题。这种做法实质上不合规,潜在法律后果严重。
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购买小产权房后能否退房
小产权房屋退房需双方协商一致,否则违约方需支付违约金。依法订立的合同具约束力,各方须履行承诺,不得擅自修改或撤销。违约行为将承担法律责任,并受法律保护。
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一房二卖的情况下,房子归谁所有
"一房二卖"时,房屋所有权归属遵循:1)订约时间决定优先;2)先签合同者享有所有权,后签者可索赔;3)占有房屋者有权完整物权;4)已履行合同者优先;5)已登记所有权者优先于未登记者。判定时考虑合同顺序、付款情况及网签等综合因素。
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签了居间协议后房东不卖怎么办
签订居间协议后,卖方违约不售房,先按合同处置;无明确规定则协商解决,协商不成可求助调解或诉讼。即使非正式合同,若详细列明买卖条件(如位置、价格、付款)并签字,视为购房意向书,卖方违约需负责。
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二手买房定金能否退还
购买二手住宅时,订金一般不退。买方违约不买,订金不返;卖方如违约无法执行合约,需双倍返还订金。但如遇不可抗力因素导致合约终止,无论哪方,订金均应退还。
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律师案例
唐XX、徐XX审民事案
维护合法权益
胜诉
原告
夏XX、翟XX排除妨害纠纷、返还原物纠纷二审民事判决书
帮助当事人胜诉
胜诉
上诉人
遵义XX公司与刘X物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
原告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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