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渌口区房屋租赁律师精选咨询
二房东欠费一直不付
[律师回复]具体需要详细见面沟通会更好
张亚杰等
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你好!我想请问一下我找工作司机的工作,中介叫我必须要先租车才..
[律师回复]这种听起来不符合正常程序,不靠谱
冀黎等
2
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我租了一个房子然后快一年没去住房租在这段时间也是一直交着的但..
[律师回复]你好 你这个比较难取证的 但是官司可以打Y
周春分等
2
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您好,请问租户需要我的房产证复印件去办理营业执照,有分险吗
[律师回复]你好,如果是这样的,建议你在复印件是备注清楚。
谢岁炎等
1
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租门店装修期间房屋墙体漏水,要求房东赔偿装修费用
[律师回复]您好,请说说你的具体情况?z
冯晓辉等
1
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渌口区房屋租赁律师精选解答
发现租房内装有监控,是否可以报警处理
在租赁住房中遭遇私自安装监控,租户有权维护隐私权益。房屋虽非公共区域,房东安装监控侵犯租户隐私权。租户应立即向警方报案,依据法律,可对房东进行警告(拘留五日、罚款伍佰元)或追究更严重责任(拘留五至十日、同样罚款上限)。保护个人隐私,及时依法维权。
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房客提前退租应该怎么处理
承租人提前终止租赁合同违反约定义务,需支付违约金。具体数额依据合同规定确定,若合同无规定则须友好协商。协商不成可向相关部门申诉或向法院提起诉讼。
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租赁合同违约时赔偿方式有哪些
房屋租赁合同违约时,赔偿一般依据书面协议中的违约金。若无明确规定,则根据违约导致的实际损失来确定违约金和退还的押金、租金。违约金数额不合理时,当事人可请求变更;超过实际损失30%以上可能被视为过高,享有调整降低的权利。
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购房合同无效后,还能获得拆迁补偿吗
在房屋拆迁中,补偿通常归产权所有者或租户。购房协议无效令非实际房主无法获取拆迁补偿。若购房产生经济损失,可能因卖方过错需承担责任。如卖方有过错导致买家利益受损,买家有权通过法律途径寻求赔偿。
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如何认定房屋租赁合同的效力
房屋租赁合同效力评估关键点:1)当事人资格(无民事行为能力、限制行为能力),2)租赁物合法性,3)合同登记备案,4)条款法定性审查(如租金、滞纳金)。违约金过高(超3%日)可能导致合同无效,易引发法律纠纷。
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律师案例
胡XX、罗XX等诉株洲市天元区群丰镇旗云XX等侵害集体经济组织成员权益纠纷一案一审民事判决书
维护当事人的合法权益
胜诉
原告
民事判决书(某小区业主委员会诉某大酒店有限责任公司建筑物区分所有权纠纷)
法院完全采纳本代理律师的意见。
胜诉
被告
刘XX与黄X房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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