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枞阳县房屋租赁律师精选解答
承租人有拆迁补偿吗
在特定场合,出租方可能获得拆迁赔偿,需考虑现实和法规。若租赁协议注明,承租方也可按约定获补偿。若未注明,但拆迁给承租方造成经济损失,如装修费、停业损失等,在满足条件情况下,他们也有权获得赔偿。
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中介不退定金怎么处理
遇到中介不退定金,先查阅双方签署的协议中定金退还的条款。若中介违约,可先友好沟通。若协商无果,可向行业协会投诉或寻求消费者权益保护。严重时,可向法院提起诉讼,要求退还定金及违约赔偿。
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租房承租方违约赔偿怎么算
租房违约赔偿通常按租赁合同约定计算。若有明确规定,则依约履行。若合同未明确,出租方可因租户违约提出损失赔偿,包括未付租金、房屋修复费及寻新租户费用等,但需提供损失证据。
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承租人违约租金退吗
正常情况下,若承租方违约,租赁费退还需根据违约情况和合同条款决定。轻微违约且未影响合同核心,扣除违约金后可退剩余租金;严重违约导致合同无法履行,租金可能不予退还。处理时,应坚持公正、公平和诚信原则。
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承租人的赔偿责任有哪些情形
按合同规定,承租方若不当使用租赁物并造成损害,须承担相应赔偿责任。如未经出租方允许更改租赁房屋结构,导致损坏。同样,未经同意对租赁财产进行改良或增设附属设施,出租方可要求恢复原状或赔偿损失。例如,未经授权在出租房内进行装修改造。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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