付红亮律师实战笔记：七年内三次委托：与同一家建筑集团的合作

付红亮律师代理记录·追回千万工程款

2011年，某建筑集团与一家房地产公司签订住宅项目施工合同，承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库。建筑集团依约完成施工，工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住。然而，房地产公司长期拖延结算，仅支付部分工程款，还提出工程存在质量瑕疵、建筑集团逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高、扣款不合理等抗辩，拒绝支付剩余工程款。

付红亮律师接受建筑集团委托后，开始了一系列工作。他梳理上千份证据，固定建筑集团全面履约、工程合格、工期顺延、房地产公司逾期付款等事实。针对房地产公司的质量抗辩，他提交验收合格证明、质保维修记录，证明工程合格且已过质保期；针对工期抗辩，提交工期顺延签证、房地产公司逾期付款证明，证明逾期责任在对方；针对结算异议，提交签证单、图纸、定额文件，证明工程量与单价合法；针对扣款抗辩，逐项核对凭证，剔除重复、虚假、非施工范围扣款。同时，他援引民法典建工编、建工司法解释，明确相关法律规则，庭审论证逻辑严密，全面驳斥房地产公司抗辩。

一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，判令房地产公司支付一千三百余万元工程款及违约金。房地产公司不服上诉，二审法院维持原判，全面驳回上诉。

结案后的七年

在这七年里，付红亮律师没有与建筑集团失去联系，会不定期回访，了解企业的经营状况和是否有新的法律需求。建筑集团也因为付红亮律师出色的表现，向其他企业推荐了他。

第二次委托：再破复杂纠纷

2013年，建筑集团与另一家乙房地产公司签订建设工程施工合同及补充协议，承建高端住宅小区项目。施工期间，乙房地产公司多次违反合同约定，逾期支付工程进度款，还单方强行将部分工程高价分包给第三方，严重影响施工进度。2017年，建筑集团因乙房地产公司长期拖欠工程款被迫停工；2018年，项目由乙公司接收剩余工程并完成收尾，随后交付业主入住，但双方始终未完成最终结算。

停工后，建筑集团多次与乙房地产公司协商结算及欠款事宜，均被拒绝。建筑集团曾先行提起诉讼，因部分证据未完善、工程量鉴定未完成，法院暂未支持工程款诉求。2022年，建筑集团再次找到付红亮律师。

这次案件存在诸多难点，案件历经多次关联诉讼，法律关系复杂，证据零散；双方未完成最终结算，工程量、工程总价款争议极大；乙公司主张建筑集团违法分包、工程质量不合格，抗辩理由繁多；本案标的额巨大，涉及千万级工程款，举证责任严苛。

付红亮律师接受委托后，第一时间开展证据攻坚。他系统整理数百份原始施工资料，还原完整施工过程；调取关联案件生效判决书，固定建筑集团实际施工范围、工程量的生效认定事实；核对双方付款凭证、银行流水、代付农民工工资记录，梳理乙公司已付款、代付款明细，剔除重复记账、虚假付款、非施工范围扣款；结合乙公司在关联案件中提交的单方结算单，固定计价标准、建筑面积的自认事实，明确工程总价款计算依据。

庭审中，付红亮律师针对乙公司核心抗辩，逐一精准反驳。关于“一事不再理”抗辩，主张前诉因证据不足被驳回，现补充完整证据，符合“待证据充分另行起诉”的条件，本案不构成重复起诉；关于“工程量、价款无法确定”抗辩，提交乙公司自认的结算单、关联案件生效认定的建筑面积，明确工程总价款；同时指出乙公司扣留完整施工资料，导致无法鉴定，应承担举证不能责任；关于“违法分包、质量瑕疵”抗辩，提交工程验收记录、交付证明，证明工程已验收合格并交付使用，乙公司主张无事实依据。

一审法院采纳了付红亮律师的全部核心代理意见，认定建筑集团有权主张工程款，确认工程总价款超七千万元，剔除乙公司重复、虚假、非施工范围扣款，认定已付款、代付款约五千九百万元，乙公司尚欠建筑集团工程款一千三百余万元，应支付逾期利息。乙房地产公司不服一审判决提起上诉，付红亮律师继续代理二审，针对上诉理由开展精准抗辩。二审法院完全认可付红亮律师的代理意见，判决驳回乙房地产公司全部上诉请求，维持一审原判。

后来建筑集团负责人对朋友说，选律师就选像付红亮律师这样，能在关键时刻解决问题，还一直把客户放在心上的。