离婚后争婚前房产，这场官司结局出人意料

案件事实

在这起案件中，上诉人（原审原告）与被上诉人（原审被告）因共有纠纷闹上法庭。案涉房产以被上诉人名义签订购房合同并办理产权登记，且登记为单独所有。上诉人主张该房产是双方共有财产，称自己支付了首付款，其父支付了剩余房款。理由是自己当时是失信人，所以才以被上诉人名义购房，而且这房子是双方婚房，被上诉人私自登记为单独所有没有法律依据。

上诉人最初的处境看似很有希望，毕竟自己声称支付了房款，还强调房子是婚房。但被上诉人面临着巨大压力，如果败诉，可能会失去这套婚前购买的房产。

律师介入后的具体行动

1.一审阶段：被上诉人在一审时委托了吕泽宇律师。吕律师接受委托后，开始梳理案件证据。他重点举证了《商品房买卖合同》是被上诉人婚前单独签订的，首付款收据交款单位是被上诉人，房产不动产权属证书登记为被上诉人单独所有。同时，针对上诉人提交的转账流水，吕律师指出无法证明这些钱是用于支付案涉房屋贷款的。而且，吕律师还提出双方婚姻存续期间都没有固定收入，不存在用夫妻共同财产偿还房贷的情况。在这个阶段，吕律师前后查阅了大量的合同、收据等资料，提交了多份证据材料。

2.上诉阶段：上诉人不服一审判决，向忻州市中级人民法院提起上诉，并在二审中提交了微信转账电子凭证等证据，想证明自己缴纳了房屋贷款。吕律师针对这些证据发表了质证意见。他指出电子凭证无法证明收款人的详细信息，也没有原始载体对应，而且只有少量记录标明是房贷，其余都未标注，根本无法达到上诉人的证明目的。同时，吕律师补充提交了支付宝交易流水证明，显示从20XX年X月起案涉房屋的房贷都是被上诉人母亲转给被上诉人后缴纳的，进一步证明了案涉房产的还贷与上诉人无关。在这个过程中，吕律师与承办法官电话沟通了多次，还当面提交了补充代理意见。

3.二审审理：忻州市中级人民法院公开开庭审理，吕泽宇律师结合一审证据及二审质证意见，围绕案涉房产的婚前属性、产权登记效力、上诉人举证不能等核心要点展开辩论，始终坚持案涉房产是被上诉人婚前个人财产，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据。

同类案件经验

吕泽宇律师自2021年执业以来，处理过各类诉讼及非讼业务，其中包括多起合同纠纷、劳动争议等案件。在处理婚姻家事纠纷方面也有一定的经验。

采纳情况

一审时，基层人民法院采纳了吕泽宇律师的抗辩意见，驳回了上诉人的诉讼请求。二审中，吕律师的质证意见和补充证据也得到了法院的重视。

案件裁判结果

忻州市中级人民法院经审理认为，上诉人提交的证据无法形成完整的证据链条来证明其主张，一审法院认定事实清楚，程序适当，适用法律正确。最终作出终审判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由上诉人负担，被上诉人的合法权益得到了充分维护。

原本上诉人觉得自己有很大胜算，想争夺房产，但最终还是败诉了。而被上诉人在吕律师的帮助下，成功保住了自己的婚前房产。这个案子能取得这样的结果，关键在于吕律师对证据的细致梳理和准确把握，以及在庭审中的有力辩论。