公司法的问题及对策方式是什么？

[律师回复] 土地管理法明确规定：宅基地卖出的是不能再申请宅基地。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准

[律师回复] 刚接触法律的朋友可能会不清楚政策执行中存在的问题及对策有哪些，其实，还是有一些典型的问题存在的，首先是社会保障行政执行机制的内涵社会保障行政执行机制是指政府为了实现社会保障价值目标，通过执行文化体系、执行组织体系、公众参与机制、执行人员管理机制、执行监督机制等执行社会保障政策的机制总称。执行的主体包括社会保障行政管理机关、业务经办机关、基金管理机关和监督机关。执行的内容是社会保障法律法规、社会保障行政政策等。执行的对象是所有社会保障行政相对的个人、组织、团体等。 社会保障行政执行具有内容复杂、对象广泛、手段多样等基本特征。

[律师回复] 解决工伤认定的问题及对策都有一下几个方面，望采纳。
　　一是通过普法增强农民工的法律意识。加大《劳动法》、《工伤保险条例》等法律法规的宣传教育力度，提高农民工的法律意识和法律素质。为提高农民工法律意识水平，应当结合实际情况，采取灵活多样的法律法规宣传形式，扩大法律宣传面，同时，将《工伤保险条例》有关工伤认定的相关法条印制成宣传单，深入企业在农民工中发放，在办公场所设置《政策取阅栏》，以形成良好的工伤保险法律宣传氛围。
　　二是综合鉴别是否存在事实劳动关系。关于农民工是否与用人单位存在劳动关系问题，在工伤认定中经常出现农民工没有以书面形式与用人单位签订劳动合同，用人单位往往以不存在劳动关系为由拒绝承担工伤责任，这就存在对事实劳动关系的确认问题。因此，劳动部门应当从以下四个方面综合鉴别是否存在事实劳动关系：一是劳动者与用人单位之间是否存在从属关系，接受用人单位的管理、指挥和监督；二是用人单位是否根据某种分配原则，组织工资分配，劳动者按照一定方式领取劳动报酬；三是劳动者提供的劳动是否为用人单位业务的组成部分；四是劳动者是否在用人单位提供的工作场所、使用用人单位提供的生产工具。审查用人单位是否具有用工主体资格，即是否为依法核准登记的各类企业或有雇工的个体工商户。对实行租赁、承包的企业发生工伤事故的，如果承租方或承包方无用工主体资格，应以出租方或发包方为用人单位；建筑施工企业将建设工程转包或分包给不具备用工主体资格的组织或自然人，造成农民工因工伤亡的，应以该建筑施工企业为用人单位。
　　三是积极动员企业为农民工办理工伤保险。根据《工伤保险条例》的规定，在中国境内的企事业单位和个体工伤户都要参加工伤保险统筹，为劳动者缴纳工伤保险费。应当参保的企业违法不缴纳保险费的，发生工伤事故，也要按照工伤保险条例的规定承担给付工伤职工相应保险待遇的责任。
　　四是强制用人单位为农民工签订劳动合同。《劳动法》第16条规定，建立劳动关系应当订立劳动合同。有相当一部分农民工与用人单位之间没有签订合同，导致发生工伤时很难认定劳动关系。劳动保障部门要加强对农民工劳动合同的管理，定期检查劳动合同制度的执行情况，对未与劳动者签订劳动合同的用人单位要加大处罚力度。切实维护劳动者的合法权益。
　　五是建立健全农民工工伤认定的相关法律法规。在工伤认定案件中存在的各种问题，很大程度上源于有关工伤认定法律法规规定的不明确、不完善、不具体，导致劳动保障行政部门对工伤事故进行认定时，对法律理解适用产生分歧的情况时有发生。因此，要从根本上解决处理工伤认定案件遇到的各种问题，必须完善有关法律法规。特别是“在上下班途中发生交通事故、在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效 死亡”的认定问题，它是处理工伤认定案件最核心、最关键的问题，也是目前争议和分歧最大的地方。而《工伤保险条例》对此规定得比较简单、抽象，使案件的处理有较大的灵活性和自由裁量空间。建议有关部门制定工伤认定的相关补充规定、实施细则，规范处理标准，有效地指导工伤认定工作。

[律师回复] 为全面推进“三打两建”专项行动,严厉打击各类经济犯罪活动,根据公安部和省公安厅部署,我市公安机关决定从今年3月1日至8月31日,在全市公安机关开展严厉打击经济犯罪破案会战。3月9日上午,市公安局召开了全市公安机关严厉打击经济犯罪“破案会战”动员会,研究部署全市公安机关严厉打击经济犯罪“破案会战”。副市长何国森在会上强调,要统一思想,深刻领会“破案会战”的重要性和必要性,务必做到认识到位、领导到位、措施到位、工作到位、督导到位；要多措并举,以决战决胜的决心确保目标任务实现,多领域查破案件,大力提升群众满意度；要紧密结合“三打两建”专项行动,营造良好经济发展环境,切实维护群众利益。

[律师回复]
首先，质量技术监督部门对用户、消费者提出的产品质量申诉应当予以登记，以便归档备查。
　　
其次，质量技术监督部门应当在接到产品质量申诉后7日内作出自行处理、移送处理和不予处理的决定，并告知申诉人。
　　办法之所以规定了三种处理方式，并不要推卸责任，主要是因为任何一个国家机关都有其职权范围，它只能根据法律的规定处理其权限范围内的事情。在社会生活中，有关产品质量的申诉是大量的，而且种类繁多，不可能全部都由质量技术监督部门处理。质量技术监督部门与其他部门在解决产品质量申诉上有分工，属于质量技术监督部门职权范围的，技术监督部门必须管，这就叫主管。

[律师回复] 民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

[律师回复] 地税的房产税指的是租赁经营用房房屋需要缴纳的房屋租赁税，应该由房东承担，如果接手之前没有营业（至少没有开过销售发票），可以以没有经营为由申请免除；如果有租房合同，可以要求房东提供缴税凭证。
股东转让税现在全国都没有征收啊，除非是你接手时注册资金增加了，或超过注册资金溢价接收，需要交纳增值部分的所得税，这样应该由股份的转让方负担，受让方没有理由负担这部分税费。
另外，现在办理公司注册花钱很少，国家今年免除了工商注册费，对注册资金也不要求马上交清，只需要承诺一个缴纳时限即可。

[律师回复] 由于私营企业主大多文化水平不高，大多没有受过专业的大学教育，家族制的私营企业为企业老板创造了有利条件。整体对企业的要求没有一个宏观的角度，只要求企业给自己带来利益便可以了，再加上有一部分的私营企业主的素质不太高，企业老板认为私营企业就是自己的个人企业，混淆了自然人与法人的概念，认为企业的一切都是自己说了算。对企业硬件及软件设施没有一个标准要求，整体上又没有一个优秀管理团队，管理等全方面全由经营主来决定。对整体的企业经营不太重视，加上其对公司管理尤其是会计核算管理的意识淡薄，无法对企业财务运作给予正确指导与有效监督。使得私营企业主对会计核算难以重视，造成会计核算管理流于形式甚至出现混乱的局面。因此,往往不愿去关心,更不愿带头执行。管理者对自我控制的排斥使得内部控制无法有建立和完善内部

[律师回复] 河南省征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
　　因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
　　征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡政府和村委会。

[律师回复] 通常的组织重组包括组织机构的重新组合、增减、拆并等。另外由于新的管理系统的引入通常也会引发组织重组已适应新的流程。

[律师回复] 常见情况：在离婚案件中，相当一部分当事人家里有一家甚至几家公司、企业。　　在离婚时，对于这些公司、企业财产份额的分割，也是离婚谈判以及离婚案件审理过程中的焦点。因为公司、企业股东名册在工商登记处可以查询，隐匿财产的手段仅限于以他人名义入股，自己作隐名股东。而对于公司、企业的财产分割，主要问题在于公司财务不规范或“两本账”带来账目不实的问题，即便是由进行资产审计，往往的结果也是“价值高、评估低”。　　处理对策：由于公司企业财产处理较为复杂，由于篇幅所限，这里不再细述。建议聘请有经验的资深律师代理维权。

[律师回复] 假释制度存在问题及对策 ，预防假释人员再犯罪是一个社会问题，一方面被假释的服刑人员在考验期内是遵纪守法，还是再次触犯法律，不具有可预测性，即使再次犯罪也是复杂原因造成的，不能一概而论地认定是不符合假释条件，更不能偏颇地全都要追究假释环节的责任，所以，刑法第八十七条中的“不致再危害社会”条款应当删除。另一方面，假释是“今以求达自由刑矫治受刑人的积极性的刑罚效果，则附条件释放实为有效的处遇手段。它乃自由刑之行刑制度上符合自由刑目的的一种做法，因此假释本质上可视为一种行刑措施，也即是为达自由刑目的而为的权益措施”。也就是说假释是附条件的予以提前释放的刑罚制度，是刑罚执行方式的一种变更，它与刑罚执行完毕的释放有着本质的区别，由于对于罪犯的刑罚执行并未完毕，所以仍应进行后续的教育改造，这就需要建立健全完备的罪犯改造社区矫治体系。
具体来讲，建立社区矫正体系是将符合社区矫正条件的罪犯置于社区之内，由专门的国家机关在相关社会团体和民间组织以及社会志愿者的协助下，在判决、裁定或决定确定的期限内，通过参加社区义务劳动等方式，矫正其犯罪心理和行为恶习，并促进其顺利回归社会的非监禁刑罚执行活动。其目的是为了充分利用各种社会资源，加强对他们的监督、教育和帮助，从而降低重新犯罪率，促进社会长期稳定和谐发展，使监禁矫正与社区矫正两种刑罚执行方式相辅相成，增强刑罚效能，降低刑罚执行成本。因此，可以适当的提高假释比例，通过构建科学有效的社区矫正体系，加强对假释人员的社区矫正，提高罪犯在考验期的改造效率与质量，特别是加大被判处有期徒刑的初犯、偶犯、过失犯、激情犯、中止犯、胁从犯、未成年犯、防卫避险过当的罪犯以及因邻里纠纷犯罪的罪犯、家中子女无人扶养和老人无人赡养的女性罪犯等的假释比例，这不但是贯彻落实宽严相济的刑事政策的体现，更加有利于罪犯的主动接受改造，提高改造质量和效率。
假释制度可以使有悔改意愿的犯罪人员重新获得进入社会的机会，也可以相对地降低监狱的维护成本，无论对个人还是国家来说，都有着十分积极的意义，但同时我们也不能否认假释制度还存在一些问题，只有了解了假释制度存在问题及对策，才有可能使假释制度真正地发挥其应有的效果。

[律师回复] 实行新人新办法、老人老办法分类管理，解决工学矛盾问题。真正把好进人关，坚决杜绝本科以下学历的人员进入法院而形成负担。逐渐提高进人门坎，把通过司法考试作为进入法院特别是进入审判、执行业务部门的先决条件。对“老人们”做出硬性规定，为各类占用工作时间的学习和考试定出统一的严格时间限度。

[律师回复] 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

[律师回复] 上班时间为周一到周五，周六周日不上班。
劳动仲裁会是劳动争议的法定前置程序受理和处理机构。
劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。
劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。
1、劳动仲裁申请书；
2、劳动关系证明，如劳动合同，工资单等；
3、劳动纠纷证明，比如没发工资，就找证据证明没发工资，工伤就找证据证明存在工伤，等等；
4、身份证明，你自己的身份证明，如身份证，用人单位证明，比如工商登记资料；
5、申请劳动仲裁是免费的。

[律师回复]
一、当前送达存在的主要问题
　　
1.邮寄送达作用有限。目前法院对诉讼文书送达的首要方式是邮寄送达。由于邮政人员身份的限制，如果受送达人拒收诉讼文书，邮政人员无法邀请有关组织或单位代表见证进行留置送达。此外，常出现未核实受送达人身份，将诉讼文书送达给非受送达人的情况，造成工作上的被动。
2.直接送达签收难。涉诉当事人不愿签收法律文书，为逃避法律责任，被告总是千方百计躲避送达。
3.留置送达见证难。留置送达的送达回证上除了承办法官和书记员签名外，很少有基层组织或者所在单位的代表签名。
4.没有严格适用公告送达。公告送达的前提必须具备两个选择前提条件：一是受送达人下落不明，二是用直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达方式无法送达。审判实践中，一般采取邮寄送达或者电话通知当事人到法院领取诉讼文书的方式送达，一旦不知道当事人联系方式或者邮件被退回，即采取公告方式送达。
5.邮寄送达的退还邮件没有附卷。从申诉、再审案件反映出来的情况看，时有退还邮件不在卷中的现象。
　　
二、对存在问题的分析
　　
1.法律规定的送达顺位与社会发展不适应。根据我国民事诉讼法规定，首先应当采用直接送达与留置送达，在上述两种方式送达有困难的情况下，才可以采用委托送达或邮寄送达。然而目前法院案多人少的矛盾突出，案件承办人没有时间和精力单独为案件直接送达，因此，法院多以邮寄送达作为第一送达方式。
2.法律规定不完善。
（1）送达地点单一。我国民事诉讼法规定了以当事人住所地为送达地，受送达人的经营场所等地不是受送达地。
（2）签收人范围过窄。我国民事诉讼法规定送达签收人限于同住的成年家属或法定代表人、主要负责人或者法人、组织负责收件的人。对于有相当识别能力的同居人或受雇人员则不属送达签收人之列。
（3）法律没有对躲避送达行为规定必要的制裁措施。
3.留置送达的条件过于严格。留置送达的条件是：受送达人拒绝签收诉讼文书，必须有基层组织或者所在单位的代表见证。由于基层组织界限难以把握，对于农民工、外来暂住人口等人员的基层组织难以确定。同时，是否到场见证，完全取决于基层人民组织人员的自觉，对于不愿或不配合法院送达的情况下，法院无能为力。
　　
三、对策建议
　　
1.以邮寄送达为主，其他送达方式为辅。从实践效果来看，邮寄送达目前仍应该是法院送达的主要方式，但不能过分依赖邮寄送达。除法院专递邮寄送达外，不能忽略其他送达方式的功能。
2.法院设立专门的送达组。这样从制度上保证了直接送达，弥补邮寄送达的不足。
3.完善送达程序。邮寄送达被退回后，首先考虑直接送达，直接送达过程中符合留置条件的适用留置送达。在直接送达仍不能送达，必须通过基层组织或其所在单位深入了解受送达人的真实情况后，确定当事人是否下落不明，决定公告送达。
4.公告送达在案卷中应当记明原因和经过。
以上是法院送达存在的问题及对策

[律师回复] 目前企业负担过重、富余人员多、员工素质低成为企业资产重组的主要阻碍
市场竞争的本质是人才竞争。企业实施兼并、收购和重组时期，也正是企业快速发展的阶段，在这个时期，一般难以对人才结构实施战略性设计和调整。由于原企业规模相对较小，在人才储备数量，人才结构状况和知识互补能力等方面，不可能在短期内迅速适应企业资产重组后的要求，短期内无法获得人才竞争优势，加上被并购企业的员工文化素养、技术水平等参差不齐，从而导致企业的整体职工素质下降，难以适应现代企业所提倡的“以人为本”的管理要求和重组后多元经营的需要，由于历史原因，企业冗员多、负债率高、包袱重的壮况较为普遍，致使企业富余人员分流下岗和再就业成为企业资产重组的障碍。
企业支柱产品受到不良影响使得企业资产重组步履维艰
企业的支柱产品如同国民经济中的支柱产业一样，在企业发展中起着举足轻重的作用。企业要保持健康发展，必须有自己的支柱产品作后盾，也就是说在某个行业中，本企业的主要产品要有较高的市场占有率，要能为企业创造丰厚而稳定的利润。企业通过兼并、收购、和重组，实行资产重组和多元经营，必然引起投资项目增多，资金分散使用，导致资金短缺现象，使支柱产品的发展资金无法得到保障，失去进一步发展的机会，可能会出现本来市场火爆、深受宠爱的产品供应量不能满足市场需求情况，这就等于把原本属于自己的一块天地拱手让给了竞争对手，在很大程度上制约了企业资产的重组优化。

[律师回复] 你好，留学贷款的还款方式和还款时间的规定是这样的：贷款期限在一年以内(含一年)的，应一次性还清贷款本息，实行利随本清;贷款期限在一年以上的，应以每半年为一期，按期等额偿还贷款本息。具体包括：　　
1、每期还本付息日为每公历年度的三月十五日和九月十五日;　　
2、每笔贷款最后到期日为还本付息日(即：三月十五日或九月十五日)，但贷款期限最长不超过六年(含六年);　　
3、贷款发放日如不是上述还本付息日，则借款人应在贷款发放日后的第一个还本付息日只付息不还本，按贷款实际占用天数偿付贷款利息，自第一个还本付息日之后，按上述公式计算每期应还本息额。

[律师回复] 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　步骤/方法
　　婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
　　对父母出资为子女购房的处理：
　　
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　
② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
　　
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
　　
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
　　
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
　　离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
　　夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
　　
① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
　　
② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
　　
③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　对房屋增值部分的处理
　　房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
　　对生活困难方的帮助
　　离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。

[律师回复] 太原市社保问题承诺书格式：
公司：
　　我在公司工作期间，公司拟主动为我上社会保险，但我由于个人原因事先提出，不要公司为我办理各项社会保险及缴费手续，我也未提交相关个人资料，现作如下承诺：
　　在我与公司劳动关系存续期间及解除以后，我均不会就社会保险问题以任何方式对公司提出任何要求，也不会通过政府部门及司法机关实施对公司不利的行为，
自愿放弃社保承诺书。
　　员工：
　　年 月 日