父母的房产兄弟两个继承怎么分

家里有父母留下的房产，兄弟俩要继承，这事儿说起来简单，实际处理起来可能会有不少麻烦。比如，有的兄弟可能觉得自己照顾父母多，应该多分；有的可能觉得大家都是儿子，要平均分。这些不同的想法很容易引发矛盾，到底该怎么分才合理合法呢？接下来就给大家详细说说。

一、确定继承方式

继承方式主要有两种，法定继承和遗嘱继承。如果父母生前立下了合法有效的遗嘱，明确说明了房产的分配方式，那就按照遗嘱来办。比如，父母在遗嘱里写明房产归哥哥所有，那弟弟就不能再要求分割。但要是没有遗嘱，就会按照法定继承来处理。在法定继承中，兄弟俩都是第一顺序继承人，都有权利继承父母的房产。

二、法定继承的分配原则

一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。也就是说，兄弟俩原则上可以平分父母的房产。不过，也有特殊情况。如果其中一个兄弟对父母尽了主要赡养义务，或者与父母共同生活，在分配遗产时可以适当多分。例如，哥哥长期和父母住在一起，照顾他们的生活起居，在分配房产时就可以考虑给哥哥多一些份额。相反，如果有兄弟有能力却不尽赡养义务，分配遗产时可以少分或者不分。

三、协商分割房产

兄弟俩可以先坐下来好好协商，根据实际情况确定房产的分割方式。可以选择将房产卖掉，然后平分卖房款；也可以一方获得房产，然后给另一方相应的补偿。比如，弟弟经济条件比较好，不需要房产，哥哥想要继续住在房子里，那哥哥可以给弟弟一定的经济补偿，从而获得房产的所有权。在协商过程中，要充分考虑双方的实际情况和需求，尽量达成一致意见。

四、公证与过户

如果兄弟俩协商好了房产的分割方式，就需要办理相关的公证和过户手续。办理公证时，需要携带父母的死亡证明、房产证、兄弟俩的身份证明等材料到公证处办理继承公证。公证完成后，再带着公证书等材料到房产管理部门办理过户手续。这样，房产的所有权就正式转移到兄弟俩名下了。

五、诉讼解决

要是兄弟俩无法协商一致，就只能通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，需要向法院提供相关的证据，比如父母的遗嘱、赡养父母的证据等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。例如，如果弟弟能提供证据证明哥哥有能力却不尽赡养义务，法院可能会判决哥哥少分房产。

房产继承之后，可能还会面临一些后续问题，比如房产的维护、再次出售等。如果处理不好这些问题，可能会再次引发兄弟之间的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在房产继承问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。