单方申请离婚协议书是什么

[律师回复] 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：
　　
一、甲方自愿将 家楼房一套（ 楼 室），面积为 平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，
　　
二、房屋价格为 元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
　　
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
　　
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
　　
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
　　
六、甲方保证房屋产权无争议。
　　
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
　　见证人：

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离婚协议书范文 协议人(男方)： 　身份证号： 协议人(女方)： 　身份证号： 协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议： 一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。 截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的： 以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。 四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。 七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的。 八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

[律师回复] 男方： ， 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： .
　　女方： ， 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： . 经商定，达成以下自愿离婚协议：
　　
一、双方自愿离婚男方 与女方 于 年 月 日在 人民政府民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。
　　
二、离婚后子女抚养问题
　　
(一)双方婚生子女_____ 由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其_____岁。
　　
(二)子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。
　　
(三)如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。
　　
(四)非监护方探视子女的具体方式为：　　。
　　
三、 夫妻共同财产及分割
　　
(一)夫妻共同财产明细(单物或份额价值在___ 元以上者)如下：
　　
(二)如果一方持有、控制的夫妻共同财产(单物或份额价值在___ 元以上者)未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%.
　　
(三)夫妻共同债务如下：
　　
(四)夫妻共同财产分割如下： 以下财产归女方所有： 以下财产归男方所有： 其他特别约定：
　　
(五)夫妻共同债务承担：
　　
四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。
　　(或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。)
　　
五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。
　　自愿离婚协议书当事人：
　　男方： (签字) 女方： (签字)
　　年 月 日 年 月 日
　　(本自愿离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关或人民法院存档备案一份)
　　(本自愿离婚协议书范本适用于登记离婚或人民法院调解离婚。)

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
男女双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、抚养权、抚养费及探望权
儿子
女儿________由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。
抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。
男方每隔______个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上______时前送回女方住处。
三、财产处理
⑴存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。
四、违约责任
任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金________元给对方。
男方（签名）：_________女方（签名）：_________
日期：日期：

[律师回复] 单方离婚协议书样本
自愿离婚协议书范本
间××，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：______
盐××，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：______
兹双方因意见不合，自思难以盐头偕老，协议离婚，特订立离婚条件如下，以资共同信守。
一、自本离婚协议书签立后，双方婚姻关系终止，日后男婚女嫁，各不相干。
二、双方婚姻关系存续中育一女二子，于协议离婚后，间×强之扶养护权利归女方行使，间×莉、间×国之扶养监护之权利归男方行使，但双方保有随时前往探视之权利。
三、女方于离婚后，双方只债权债务关系鹰自行清理，与他方无涉，双方均不得对他方为任何主张或请求。
四、双方应协同至民政局办理离婚登记及户籍迁出登记等有关手续，各不得借故刁难不办。
五、以上条件系双方基于自由意识下充分了解后喜悦签字，日后不得异议或反悔。
六、本协议书一式三份，由双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：(签名)女方：(签名)
____年__月__日____年__月__日

[律师回复] 能去民政局复印

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议人：（父亲： 、母亲： ） 关系人：（ ） 上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅、互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成以下协议。
一、父母的医疗费（单位报销的费用除外）剩余部分由五位子女共同承担，各自承担医疗费用的20%。
二、因父母病重，如父母去世，父母的丧葬费（由单位付给的）除安葬老人，包括火化、墓地及出殡当日的早餐，其他费用各自承担，还需偿还五位子女为老人垫付的现金。剩余部分作为另一位老人以后的住院费用支出。
三、在父母病重或卧床不起时，五位子女需轮流护理，如子女因事或工作需要不能护理老人时，应按当时的市场价格拿出护理费用。
四、如果其中一位老人逝世，另一位老人应由五位子女赡养，老人的工资作为自已的日常生活费用，住院费由五位子女共同承担。
五、在关系人及协议人达成协议后，如出现协议前协议人所欠的任何债务，协议人应不予偿还。
六、在处理两位老人遗留下的房产、钱、物时，其房产的价格需按照当时的市场价格出售（其中的任何一位子女购买此房，都不能低于市场价格）最后老人的全部财产均由五位子女平均分配。 此协议之前的任何遗嘱作废，协议之后的遗嘱无效，以此协议为准，一方老人过世，另一方老人在立遗嘱时，五位子女必须全部到场，缺一不可，否则无效。 协议人：父亲： 母亲： 关系人：子女：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 卖方：________(以下简称甲方)　　　身份证号：______
买方：________(以下简称乙方)　　　身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米
4、甲方所售房屋附属设施为______。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 简单离婚协议书范本
李××，男，生于××××年×月×日，汉族，××××××公司员工，住××市×××路×××号×××室;
戴××，女，生于××××年×月×日，汉族，无业，地址同上。
李××与戴××于××××年×月×日经恋爱结婚，婚后感情尚好，生有一子李×。因近一年来戴××沉溺于麻将，经常整夜不归，不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到极大伤害，经居委会、亲戚朋友劝解无效，双方都认为无法共同生活下去，故协议离婚如下：
1、儿子李×由父亲李××抚养，戴××不负担抚养费;
2、戴××每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地生活二十四小时，于星期日早上八点送回李××居住地，如临时想探望儿子，可提前一天与李×联系、协商，达成一致后可按协商的办法探望儿子;
3、婚后的共同财产各一半(附清单);婚前双方各自的财产归各自所有(附清单);
4、房屋是李××婚前购置的个人财产，离婚后戴×搬出另住，李×一次性给予经济帮助 元。
协议人：李××(签名)
戴××(签名)
×××年×月×日

[律师回复] 对于简单离婚协议书样本这个问题，解答如下, 简单离婚协议书范本
李××，男，生于××××年×月×日，汉族，××××××公司员工，住××市×××路×××号×××室;
戴××，女，生于××××年×月×日，汉族，无业，地址同上。
李××与戴××于××××年×月×日经恋爱结婚，婚后感情尚好，生有一子李×。因近一年来戴××沉溺于麻将，经常整夜不归，不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到极大伤害，经居委会、亲戚朋友劝解无效，双方都认为无法共同生活下去，故协议离婚如下：
1、儿子李×由父亲李××抚养，戴××不负担抚养费;
2、戴××每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地生活二十四小时，于星期日早上八点送回李××居住地，如临时想探望儿子，可提前一天与李×联系、协商，达成一致后可按协商的办法探望儿子;
3、婚后的共同财产各一半(附清单);婚前双方各自的财产归各自所有(附清单);
4、房屋是李××婚前购置的个人财产，离婚后戴×搬出另住，李×一次性给予经济帮助 元。
协议人：李××(签名)
戴××(签名)
×××年×月×日

[律师回复] 您好，针对您的简单赡养协议书怎么写问题解答如下,
1、要居中写“赡养协议”四个字
2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号
3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容
4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平
5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。
6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用、应有赡养人承担。
7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。
8、除了以上保障被赡养人的权益的问时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。

[律师回复] 工伤赔偿协商后，能否仲裁劳动者与用人单位双方已就工伤工亡待遇协商达成赔偿协议，劳动者可否再提出劳动仲裁申请要求按法定标准支付待遇差额答：在用人单位的劳动管理过程中，用人单位是处于强势地位的，如果在本企业的职工发生工伤致残致亡的情况下，不依法及时支付工伤待遇。劳动者往往因急需医疗费或解决生存生活的燃眉之急而迫于无奈而主动与企业协商，企业则趁机压低工伤待遇标准，双方由此达成和解协议。如果劳动者认为在签订协议书后觉得显失公平，可以在仲裁时效内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁，劳动争议仲裁委员会可依照《工伤保险条例》规定的法定标准，审查双方协议的合法性、合理性，依法裁决企业补足工伤工亡的待遇差额。当然，如果企业与职工在劳动能力等级鉴定后，有证据证明双方均明确知悉伤残程度和法律规定标准，且企业无趁人之危的行为，在此基础上签订的和解协议，经审查在法定标准合理范围内，应当确认其法律效力。如果企业与职工在劳动能力等级鉴定后，通过人民调解机构进行调解而达成协议，该协议具有民事合同的约束力，惟有符合民事合同的无效、可撤销等情形下，才能被认定无效或撤销、变更协议条款。

[律师回复] 【法律意见】
不可以，必须双方到场。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 【法律意见】
不可以，必须双方到场。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 对于单方终止合同协议书范本这个问题，解答如下, 合同终止，往往是因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同的法律效力终止。那么提前终止合同协议书怎么写呢合同终止有合同到期自动终止的也有合同未到期需要提前终止的，这种情况为了避免产生更多的纠纷，需要签订一份提前终止合同协议书，来约定合同终止后双方的金钱往来，权利义务关系以及后合同的争议解决等。提前终止合同协议书甲方：_______________乙方：_______________法定代表人：_________法定代表人：_____________年___月___日，甲方与乙方签署了《战略合作服务协议》，约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服务。双方的合作期限为一年，协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。甲乙双方经协商一致，同意于___年___月___日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《战略合作服务协议》。
第二条协议提前终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。
第三条价款结算及支付方式：
1、甲方应于___年___月___日前一次性向乙方支付服务费用___万元（人民币大写：___万圆整）。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第四条违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民提讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条其他约定
1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________年月日年月日。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离婚协议书范文 协议人(男方)： 　身份证号： 协议人(女方)： 　身份证号： 协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议： 一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。 截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的： 以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。 四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。 七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的。 八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离婚协议书范文 协议人(男方)： 　身份证号： 协议人(女方)： 　身份证号： 协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议： 一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。 截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产： (一)不动产： (二)动产： 二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的： 以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。 四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。 六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。 七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的。 八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

[律师回复] 准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料姬紶灌咳弑纠鬼穴邯膜 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

[律师回复] 准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料姬紶灌咳弑纠鬼穴邯膜 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

[律师回复] 【法律意见】
协议必须有，如果两人已协商好，可以手写，一式两份，两人各一份。当然也可以离婚。
【法律依据】
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。