某高校起诉租户返还原物，云南匠诚律师精准抗辩，维持一审裁定维护当事人权益

在云南省昆明市，一起返还原物纠纷上诉案引发关注。本案的上诉人是某高校，被上诉人是租户刘X。某高校以刘X无权占据房屋为由，向呈贡区人民法院提起返还原物诉讼。而刘X曾租赁该高校位于呈贡区的商铺，双方签订的《国有资产出租合同书》明确约定了争议解决方式为仲裁。一审阶段，刘X在合理期限内提出管辖权异议，主张本案系房屋租赁合同纠纷，法院无管辖权，一审法院裁定驳回某高校的起诉。某高校不服，向二审法院提起上诉。

云南匠诚律师事务所接受刘X的委托，指派张云顺律师团队担任其二审诉讼代理人。张云顺律师2002年从事律师职业，执业至今十八年，具有扎实的法学理论基础，主要办理合同、民商诉讼案件及公司非诉法律事务，曾在多家企业集团担任法律顾问工作，熟悉企业法律风险管理，具有丰富的争议处理和法律顾问实务经验。

接到案件后，张云顺律师团队迅速行动。团队采用合伙人牵头+主办律师+辅办律师+法务助理的团队化办案模式，对案件进行了全面深入的研究。他们多次组织团队成员进行研讨，梳理案件事实，明确核心争议焦点。团队成员先后4次查阅相关法律法规和类似案例，为案件的代理寻找有力的法律依据。

针对某高校的上诉理由，张云顺律师团队逐一进行抗辩。在法律关系定性方面，团队明确指出刘X与某高校的争议源于房屋租赁关系，应认定为租赁合同纠纷，而非侵权纠纷；对于管辖权异议期限问题，结合疫情防控期间电子送达的特殊性，团队合理抗辩刘X系在知晓全部案件情况、委托代理人后及时提出异议，未超出合理期限；同时，强调双方签订的仲裁条款合法有效，根据法律规定，法院应驳回起诉。

二审法院经过审理，完全采纳了张云顺律师团队的代理意见，裁定驳回上诉，维持原裁定。这一结果充分体现了张云顺律师团队的专业能力和敬业精神。刘X对律师团队的服务非常满意，他表示：张云顺律师团队在整个案件代理过程中，严谨细致，及时与我沟通案件进展，为我规避了诉讼风险，节约了诉讼成本，让我感受到了专业律师的价值。

云南匠诚律师事务所自2019年10月25日准予设立以来，秉持匠心做事、诚信为人，为客户创造价值的服务宗旨，以合法合规、全面审慎、专业水准、规范服务为服务准则，为客户提供优质的法律服务。此次案件的成功代理，再次彰显了律所的实力和专业水平。