房屋租赁费用拖欠引纠纷，律师助力原告成功追回应得款项

在青海省西宁市，一起房屋租赁合同纠纷引起了众人的关注。原告靳先生将位于西宁市某区的一套房屋出租，然而在租赁过程中，却遭遇了租金、暖气费、物业费等费用拖欠的问题。靳先生为了维护自己的合法权益，委托了青海常念律师事务所的李斌律师代理此案。李斌律师自2023年开始执业，执业证号为16301202410783457，服务地区主要为青海、西宁。他本科毕业于西北农林科技大学，拥有法律职业资格证书（A证），并且荣获2023年青海正坤律师事务所优秀律师称号以及2025年度青海常念律师事务所优秀青年律师。

案件受理后，李斌律师迅速展开工作。他深知证据在诉讼中的重要性，于是多次前往法院阅卷，仔细研究原告靳先生提交的房屋产权证明、微信聊天记录、物业证明等证据。同时，他还对被告提交的《西宁市房屋租赁合同》《房屋租赁定金合同》等证据进行了深入分析。在这个过程中，李斌律师凭借自己丰富的办案经验和专业知识，敏锐地捕捉到了案件的关键信息。

为了进一步了解案件情况，李斌律师多次与靳先生沟通，详细询问租赁过程中的各个细节。他还积极与被告进行沟通，试图通过协商解决纠纷，但被告始终坚称自己不是案涉房屋的承租人，拒绝支付相关费用。面对这种情况，李斌律师并没有退缩，他决定通过法律途径为靳先生争取合法权益。

在庭审过程中，李斌律师充分发挥自己的专业能力，针对被告的答辩意见进行了有力的反驳。他指出，根据原告妻子与被告的微信聊天记录，被告在租赁期限到期后多次表示要继续租房，并实际使用房屋且多次支付房租，在20XX年XX月至20XX年X月期间，并未向原告表示过租赁房屋的主体系第三人，直至搬出之日才提出公司无法支付房租，因此案涉房屋的承租方应为被告。李斌律师的观点得到了法院的认可。

最终，法院判决被告李XX于判决生效之日起十五日内支付原告靳X房屋租金、物业费、采暖费合计5321X元。靳先生对这个结果非常满意，他称赞李斌律师专业又负责，在整个案件过程中，他总是及时与我沟通案件进展，让我心里有底。

李斌律师作为西宁市律师与惩戒委员会、民事法律专业委员会、刑事委员会以及城中区司法局行政咨询委员会的委员，在法律领域有着深厚的积累和丰富的经验。他秉持着诚信为本、专业赋能的执业理念，专注解决青海本地当事人的法律难题，以严谨的态度、高效的服务，全力维护当事人的合法权益。此次房屋租赁合同纠纷案件的成功处理，再次证明了李斌律师的专业能力和服务水平。