农村宅基地合作建房合同无效，律师助力被告配偶不担责、大额支出免赔偿

李XX满心期待地与樊XX签订了合作开发农村宅基地建房的协议，并支付了50万元。然而，边界纠纷的出现让施工无法进行，这让李XX陷入了困境，不仅建房的计划泡汤，投入的资金也面临打水漂的风险。无奈之下，李XX选择起诉，要求解除合同、返还款项并赔偿各项费用，同时还将樊XX的配偶潘XX也列为被告，主张其承担连带责任。

在这个案件中，冯居昊作为樊XX的委托诉讼代理人参与其中。冯居昊是河南览山律师事务所的实习律师，虽然处于实习阶段，但他已经积累了一定的办案经验。执业至今，他累计承办案件已逾300件，深耕于民商事领域，成功办理相关案件250余件，尤其在交通事故、工伤等损害赔偿案件方面有着丰富的经验。

在办案过程中，冯居昊首先对案件进行了全面细致的分析。他仔细审查了相关合同和证据，发现案涉协议实际上是变相转让宅基地使用权，违反了法律的强制性规定。这一关键发现为后续的辩护奠定了基础。

在庭审中，冯居昊运用自己的专业知识和庭审策略，进行了有力的抗辩。他指出樊XX已经履行了相应的义务，原告的解除权已经消灭，项目是可以继续履行的。同时，对于原告主张的各项费用，冯居昊进行了严格的审查和反驳。对于7.5万元的房场费，他认为这是共同支出，不应返还；对于21万余元的支出，由于没有有效凭证，也不应得到支持。

在证据收集方面，冯居昊也做了大量的工作。他积极收集相关的证据，以证明樊XX的主张。这些证据在庭审中起到了重要的作用，帮助法官更好地了解案件的真实情况。

最终，法院经过审理，认定案涉协议无效。判决樊XX于判决生效后十日内返还李XX50万元及利息，驳回了原告要求潘XX承担责任及其他赔偿的全部诉讼请求，案件受理费、保全费由樊XX与李XX按比例分担。

冯居昊在这个案件中展现出了专业、负责的态度。他始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，把当事人的事当成自己的事来办，不放过任何一个能为当事人争取利益的细节。在面对复杂的案件时，他能够精准破局，快速找到案件的突破口；高效维权，切实减少当事人的时间成本；终局负责，紧盯执行兑现，让当事人的权利真正落地。