离婚夫妻一方名字的房产归谁

两口子过不下去要离婚的时候，房产分割往往是最让人头疼的事儿。特别是那种只登记了夫妻一方名字的房产，到底归谁就成了大家特别关心的问题。毕竟房子可不是个小物件，它可能是一家人大半辈子的心血，所以在离婚时怎么分，直接关系到双方以后的生活。接下来咱就好好说说这种情况下房产到底该怎么处理。

一、婚前一方出资买房登记在自己名下

如果是一方在结婚前就自己掏钱买了房，并且把房子登记在自己名下，那这房子一般就属于出资方的个人财产。离婚的时候，另一方是没办法要求分割这套房子的。举个例子，小李在结婚前自己付了首付买了套房子，登记在自己名下，婚后也是他自己还贷款。后来小李和妻子离婚，这套房子就还是小李的，他妻子不能主张分割。不过要是婚后夫妻一起还了贷款，那么共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方是可以要求补偿的。

二、婚后一方用个人财产买房登记在自己名下

要是婚后一方用自己的个人财产买了房，并且登记在自己名下，这种情况下，得看这个个人财产的来源是否清晰。如果能证明买房的钱确实是个人财产，那房子可能还是属于个人财产。比如小张在婚后用自己婚前的存款买了套房子，并且能提供银行转账记录等证据证明钱是婚前的，那这套房子就属于小张个人。但要是不能证明，就可能会被认定为夫妻共同财产。

三、婚后夫妻共同出资买房登记在一方名下

婚后夫妻一起出钱买的房子，就算只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商怎么分割。协商不成的话，法院会根据实际情况来判决。比如小王和妻子婚后一起付首付、还贷款买了套房子，登记在小王名下，离婚时他们可以先商量，要是商量不好，法院会综合考虑双方的出资情况、照顾子女和女方权益等因素来分割。

四、一方父母出资买房登记在自己子女名下

一方父母出资买房登记在自己子女名下，情况就比较复杂了。如果是婚前出资，那一般视为对自己子女的赠与，房子属于子女的个人财产。要是婚后出资，并且明确表示是赠与自己子女的，那房子也属于子女个人。比如小赵的父母在小赵婚后出资买了套房子，登记在小赵名下，并且明确表示这房子是给小赵的，那这套房子就属于小赵个人。但如果没有明确表示，就可能会被认定为夫妻共同财产。

离婚时房产分割完了，后续可能还会有一些问题。比如拿到房子的一方要办理房产过户手续，这过程中可能会遇到各种麻烦。还有如果一方对房产分割结果不满意，可能会引发新的纠纷。这时候就需要专业的法律知识来解决问题。不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在离婚房产分割问题上不再迷茫。