48万贱卖300万商铺，律师抗诉挽回国资损失

国有资产的流失不仅会损害国家利益，更会影响社会资源的合理分配和经济的稳定发展。在房屋买卖领域，一些别有用心之人利用不正当手段低价获取国有资产，给国家造成了巨大损失。这种行为就像隐藏在经济体系中的毒瘤，侵蚀着国家的根基。

XX实业发展公司是XX央企在湖南长沙的一家子公司。2009年12月，该公司与XX海公司签订了房屋买卖合同，将位于海口市一层共计364.22平方米的商业楼以480770元的价格转让给XX海公司。XX海公司支付完购房款后，因XX实业发展公司未协助办理过户手续，XX海公司于2010年6月向法院提起诉讼，法院判决支持了XX海公司的全部诉讼请求。判决生效后，XX海公司申请强制执行。此时，XX实业发展公司新到任的负责人接到法院的强制执行文书，对该房屋进行评估，发现其价值远不止48万，前任以如此低价出售明显属于国有资产流失。公司陷入了极度的绝望，一方面判决已经生效且进入执行程序，另一方面巨额的国有资产面临损失。这个案件的难点在于，判决已经生效，想要推翻原判谈何容易，而且需要找到足够的证据证明存在恶意串通损害国家利益的情况。

在公司最无助的时候，刘小林律师走进了他们的视野。刘小林律师毕业于北京大学法学系，自2007年开始执业至今，拥有近二十年的深厚执业资历。他是湖南淡远律师事务所副主任、高级合伙人、综合业务负责人，同时还是建筑房地产专业律师、劳动法专业律师等。他还是长沙市律师协会民事专业委员会委员、长沙仲裁委员会仲裁员、国家金融监督管理总局湖南监管局法律顾问、衡南县人民政府法律顾问。执业至今，累计承办案件已超千件，具备深厚的实务积淀。

刘小林律师接受委托后，凭借超千件案件的经验，他深知此时时间紧迫。他一方面向强制执行法院提出执行异议，争取时间延缓执行程序的推进。曾经担任多家金融机构和国有大中型企业常年法律顾问的经历让他知道，在这种情况下，争取时间是关键，只有这样才能为后续的抗诉工作赢得机会。另一方面，他向海口市人民检察院申请抗诉，认为原判决明显存在适用法律错误，原房屋买卖合同的签订存在XX实业发展公司的原负责人与XX海公司实控人陈XX恶意串通，损害国家利益的情形，原房屋买卖合同属于无效。

在与检察院沟通的过程中，刘小林律师凭借精湛的庭审技巧和深厚的法学理论知识，详细阐述了案件的关键要点和证据。他将自己对公司法律事务、经济合同争议等领域的深入研究运用到案件中，成功说服检方以“恶意串通损害国家利益”提出抗诉。

最终，海口市中级人民法院提审后，撤销了原审判决，发回原一审法院重审。原一审法院重审后支持了刘小林律师主张合同无效的观点，为被告XX实业发展公司挽回国有资产损失305万余元。刘小林律师一直秉持着“受人之托，忠人之事”的执业理念，他办理的民商事成功案例入选最高人民法院民事审判指导案例，入选2022年12月30日司法部发布的3篇律师诉讼成功案例之一，他的能力和专业得到了充分的认可。这次成功的抗诉，不仅为XX实业发展公司挽回了损失，也为维护国有资产安全做出了重要贡献。