夫妻离婚后父母赠予的房子究竟归谁

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割往往是个让人头疼的事儿，尤其是涉及到房子。房子可是家庭里的大宗资产，价值高，归属问题处理不好就容易起纠纷。要是这房子还是父母赠予的，情况就更复杂了。到底离婚后这父母赠予的房子归谁呢？这得看具体情况，下面就来详细说说。

一、婚前赠予房子的归属判定

如果是一方父母在子女结婚前把房子赠予给自己孩子，并且登记在自己子女名下，按照法律规定，这房子就属于子女的婚前个人财产。在离婚的时候，另一方是没办法主张分割这套房子的。比如说小张和小李准备结婚，小张父母在他们结婚前买了一套房子，登记在小张名下，后来小张和小李离婚，小李就不能要求分割这套房子，因为它是小张的婚前个人财产。

二、婚后赠予且登记在一方名下的情况

婚后一方父母出资买房子，并且登记在自己子女名下，这种情况一般会被认定为对自己子女的个人赠予，不属于夫妻共同财产。举个例子，小王和小赵结婚后，小王父母出钱买了套房子，登记在小王名下，要是小王和小赵离婚，小赵就不能分割这套房子，因为它只属于小王。但要是父母明确表示是赠予夫妻双方的，那就是夫妻共同财产了。

三、婚后赠予登记在双方名下的处理

婚后父母赠予的房子登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产来进行分割。比如小孙和小周结婚后，小孙父母买了套房子，登记在小孙和小周两人名下，离婚时，这套房子就要进行分割。分割的方式可以先由夫妻双方协商，协商不成的话，可以向法院起诉，由法院根据实际情况来判决。

四、赠予房子的举证要点

要是涉及到父母赠予房子的归属纠纷，举证很重要。要证明房子是父母赠予的，以及赠予的对象是谁。可以提供购房合同、付款凭证、房产证等材料。比如父母出资的银行转账记录，能证明房子是父母出钱买的；房产证上的登记信息，可以明确房子登记在谁名下。有了这些证据，在处理房子归属问题时就更有底气。

离婚后房子归属问题解决了，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如说房子过户手续怎么办理，过户过程中会不会遇到阻碍；要是房子还有贷款没还清，后续的还款责任怎么划分。这些问题要是处理不好，还是会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理过户手续，怎么处理贷款问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。