离婚协议房产存款怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事儿，尤其是房产和存款。这两样通常是家庭财产的大头，怎么分才能公平合理，不闹得鸡飞狗跳，是很多人关心的问题。毕竟，谁都不想自己辛苦打拼的财产不明不白地没了，也不想因为分割问题和前任闹得不可开交。接下来咱就好好唠唠离婚协议里房产和存款到底该咋分。

一、确定财产归属

要分房产和存款，首先得搞清楚哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。一般来说，婚后夫妻双方共同购买的房产和存下的钱，都属于共同财产。比如婚后两人一起贷款买的房子，不管房产证上写的谁的名字，都算共同财产。而婚前一方购买的房产，或者一方因继承、赠与获得的财产，一般属于个人财产。就像男方在结婚前自己买了套房子，付了首付，婚后两人一起还贷款，那这套房子首付部分就属于男方个人财产，婚后共同还贷部分和房子增值部分属于共同财产。

二、协商分割原则

在确定了财产归属后，夫妻双方可以协商分割。协商的时候要遵循公平、自愿的原则。公平就是要考虑双方的实际情况，比如收入、对家庭的贡献等。自愿就是双方都要心甘情愿地达成协议。比如，女方在家照顾孩子和老人，男方在外工作赚钱，在分割财产时就可以适当多给女方一些。双方可以坐下来心平气和地谈，看看怎么分比较合适。如果能达成一致，就把分割方案写进离婚协议里。

三、房产分割方式

房产分割有几种方式。一种是一方拿房子，给另一方相应的补偿。比如房子值100万，双方各占一半，拿房子的一方就给另一方50万。另一种是把房子卖了，两人分钱。还有一种情况是如果房子还在还贷款，要先确定剩余贷款由谁来还。比如夫妻双方婚后买的房子，还有20万贷款没还完，协商后一方拿房子，那这20万贷款就由拿房子的一方继续还。

四、存款分割方法

存款分割相对简单一些。一般是按照双方名下的存款总额来分。先统计一下两人名下所有的存款，然后按照协商好的比例分割。比如两人一共有50万存款，协商好一人一半，那就各自拿走25万。如果有一方把存款转移了，另一方可以通过银行流水等证据来证明，要求重新分割。

五、签订离婚协议

双方协商好房产和存款的分割方案后，要签订离婚协议。协议里要写清楚房产和存款的具体情况，分割方式，以及双方的权利和义务。比如房产的地址、面积，存款的金额、账号等。签订协议后，要到婚姻登记机关办理离婚手续，这样离婚协议才具有法律效力。

离婚协议签订后，可能会遇到一些后续问题，比如一方反悔不履行协议，或者发现还有隐藏的财产没分割。这些问题处理起来可不容易，弄不好又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益。有专业律师的帮忙，能让你在离婚财产分割问题上少走弯路，不用再为这些事儿发愁。