庭上据理力争，帮小区业主获三家物业30%火灾损失赔偿

当事人家在武汉某小区的房子突然起火，大火烧了好一阵才被扑灭。看着被烧得面目全非的房子，当事人心里又焦虑又愤怒。家里的东西基本都被烧没了，之后还得重新装修，这得花多少钱啊。当事人想着这小区的物业应该有点责任吧，就去找了先后管理该小区的三家物业服务企业，跟他们说因为他们没维护好消防设施，火灾时消防栓都没水，导致火势扩大，让他们赔偿当事人的损失。

可这三家物业都说自己履行了管理职责，火灾损失跟他们没关系，不肯赔当事人钱。当事人当时特别无助，自己跑去跟他们理论了好几次，每次都被他们以各种理由打发回来。当事人还天真地以为只要当事人多去几次，把道理讲清楚，他们就会赔偿当事人。但事实证明当事人错了，他们根本就不想承担责任。

后来，当事人通过亲戚的推荐，找到了湖北谦图律师事务所的王颖律师。当事人先上网查了一下王颖律师，她从2015年开始执业，到现在已经有多年的执业经验了。她承办过近千件案件，在民商事领域很有经验，成功办理过500余件相关案件，像合同、欠款、合伙、婚姻、房屋买卖等案件她都很擅长。当事人看到这些信息后，心里就觉得有了点希望。

见到王颖律师后，她认真地听当事人讲了事情的经过，然后很坚定地跟当事人说：您别着急，当事人们会根据法律规定，为您争取应得的赔偿。”她那种自信和专业的态度，让当事人觉得她特别靠谱。

王颖律师让当事人做了几件事。首先，她让当事人把火灾事故认定书、物业服务合同、物业交接记录等相关文件都找出来给她。她仔细地查看了这些文件，从中梳理出对当事人有利的证据。接着，她还指导当事人去收集消防设施检测报告等证据，证明三家物业公司在各自服务期间都没有有效解决消防设施隐患问题。

之后，王颖律师帮当事人起草了详细的诉讼文书，明确指出三家物业公司未依规维护消防设施，导致火势扩大、损失加重的责任。在开庭前，她还多次跟当事人沟通，给当事人分析可能出现的情况，让当事人做好心理准备。

开庭的时候，王颖律师在法庭上据理力争。她向法庭展示了当事人们收集的各种证据，详细阐述了三家物业公司的过错。面对三被告委托诉讼代理人的辩解，王颖律师沉着应对，用专业的法律知识和清晰的逻辑，反驳了他们的观点。

最终，法院判决认定，房屋使用人对火灾发生存在主要过错，三家物业公司因未妥善维护共用消防设施，导致火势扩大，构成次要过错，合计承担30%赔偿责任。其中，最早退场的物业公司承担27%责任，中期托管物业公司承担2%责任，火灾时应急管理的物业公司承担1%责任。法院按评估报告确定财产损失金额，支持合理租金损失，驳回物业费损失主张。

一开始，当事人自己都没抱太大的希望，觉得能让物业赔一点就不错了。但王颖律师帮当事人算出了合理的赔偿金额，最终当事人获得了应有的赔偿。真的特别感谢王颖律师，要不是她，当事人都不知道该怎么办了。以后要是再遇到法律问题，当事人肯定还找王颖律师。